Строительство. Лайфхакинг и лайффакинг.
В этой статье попытаюсь частично обобщить полученный опыт при строительстве собственного дома на загородном участке в 20 соток.
Как любой человек, купивший зеркальный фотоаппарат, считает себя уже профессиональным фотографом, так и я, занимаясь строительством дома несколько лет, в праве могу себя назвать профессиональным строителем. Тем более это утверждение звучит вполне убедительно на фоне строительных форумов, на которых творится полный хоррор и сумятица, о чем я уже писал.
Итак, вот моя деревня, вот мой дом родной.
Первое, сто двадцать восемь тысяч раз подумайте, прежде чем самому начинать строительство большого дома. Это огромные финансовые вложения, которые, в принципе, можно достаточно точно просчитать, а значит и ожидать. Но немаловажно, мое мнение, это огромная нервотрепка и затрата своих сил, как физических, так и моральных. Такое происходит в процессе постоянного принятия финансовых, технических и организационных вопросов строительства. И если вы изначально не строитель, то будет очень тяжело набирать опыт. Сэкономить на том, что занимаетесь сами многими вопросами, не получится - основную работу будут, все равно, делать подрядчики. А эфемерная разница в затратах уйдет на поддержание здоровья, "а оно вам надо?". У меня сложилась именно такая ситуация потому, как начинал строительство в условиях отсутствия на региональном рынке нормальных строительных организаций, которые могут выполнить работу под ключ в частном строительстве. Да, и сейчас их, я думаю, не много.
Второе, не пользуйтесь услугами по знакомству. Не могу толком объяснить, но получается дороже и хуже по качеству. Наверное, тут влияет роль взаимное ожидание на основе личных связей (этот лучше сделает, а этот больше заплатит). Практичнее взять объявления и прозвонить по нескольким - поговорить, встретиться, посмотреть выполненные работы. Старайтесь не брать подрядные организации, а лучше договаривайтесь с конкретными исполнителями, которые будут делать работу. Зачастую, подрядная организация - набранный штрафбат под предводительством ушлого мастера у которого таких бригад несколько, который и хороводит всем этим безумным процессом, зачастую на расстоянии, посредством телефона или, может быть, кармической связи.
Третье, ожидайте, что в процессе строительства будут возникать технические проблемы, которые вы изначально не видели. Да, и никто не видел, в том числе, так называемые, специалисты. Начиная от архитекторов, многие из которых ни дня не провели на стройке, и заканчивая бригадирами строителей, которые ждут от заказчика (и вполне понятно) принятия решения в вариантах исполнения тех или иных работ.
Четвертое, отдавайте себе отчет в том, что ваши радужные ожидания и розовые мечты будут разбиваться о суровую действительность, в которой нет места перфекционизму. Вы будете видеть эту "кухню" изнутри. На конечный результат это тоже накладывается.
Пятое, все-таки прислушивайтесь к мнению конкретных исполнителей-специалистов. Даже, если он не может толком объяснить те или иные технические нюансы своей работы, стоит задуматься и перепроверить информацию в других источниках. Приведу пример. Этой осенью решил начать ставить забор. Договорился с мастером. Обговорили детали проекта. Т.к. я хочу использовать металлический штакетник, он предложил ставить поперечины за-под лицо со столбами. Я же видел в торговой организации пример забора, где поперечины идут по середине столбов - очень красиво. Настоял на своем. Ок, хозяин - барин. Когда же это было реализовано, то понял, что мастер был прав, а я просчитался, т.к. забор со спрятанными за штакетником металлическими столбами будет выглядеть лучше. Штакетник, правда, еще не устанавливал, но, думаю, это будет так, потому что уже вижу часть плана в реальности.
Шестое, если собираетесь заказывать тот или иной проект, будь-то проект дома или коммуникаций, проект внутренней или внешней отделки, дизайна, переговорите с несколькими исполнителями. Обсудите с ними, как они видят общую картину и отдельные частности своего проекта, и только после этого принимайте решение о работе с тем или иным мастером. Кстати, в этом смысле было приятно общаться и сотрудничать с моим другом по Живому Журналу julia2leo , что я и планировал сделать, подойдя к этому делу уже взвешенно. Но это я забегаю вперед.
Седьмое, некоторые строительные материалы имеют сезонные колебания цен. Поэтому, если у вас уже есть сформированный план производства работ, стоит задуматься о приобретении некоторых из них заранее.
Есть еще много нюансев (я не приводил здесь многих технических) - вспомню, будет время - напишу.
Ну и в подтверждение добавлю ролик, который случайно увидел на развлекательном ресурсе сразу после написания этого текста. Само видео можно не смотреть - достаточно прочитать название ролика и обратить внимание на лицо стримера.
Как любой человек, купивший зеркальный фотоаппарат, считает себя уже профессиональным фотографом, так и я, занимаясь строительством дома несколько лет, в праве могу себя назвать профессиональным строителем. Тем более это утверждение звучит вполне убедительно на фоне строительных форумов, на которых творится полный хоррор и сумятица, о чем я уже писал.
Итак, вот моя деревня, вот мой дом родной.
Первое, сто двадцать восемь тысяч раз подумайте, прежде чем самому начинать строительство большого дома. Это огромные финансовые вложения, которые, в принципе, можно достаточно точно просчитать, а значит и ожидать. Но немаловажно, мое мнение, это огромная нервотрепка и затрата своих сил, как физических, так и моральных. Такое происходит в процессе постоянного принятия финансовых, технических и организационных вопросов строительства. И если вы изначально не строитель, то будет очень тяжело набирать опыт. Сэкономить на том, что занимаетесь сами многими вопросами, не получится - основную работу будут, все равно, делать подрядчики. А эфемерная разница в затратах уйдет на поддержание здоровья, "а оно вам надо?". У меня сложилась именно такая ситуация потому, как начинал строительство в условиях отсутствия на региональном рынке нормальных строительных организаций, которые могут выполнить работу под ключ в частном строительстве. Да, и сейчас их, я думаю, не много.
Второе, не пользуйтесь услугами по знакомству. Не могу толком объяснить, но получается дороже и хуже по качеству. Наверное, тут влияет роль взаимное ожидание на основе личных связей (этот лучше сделает, а этот больше заплатит). Практичнее взять объявления и прозвонить по нескольким - поговорить, встретиться, посмотреть выполненные работы. Старайтесь не брать подрядные организации, а лучше договаривайтесь с конкретными исполнителями, которые будут делать работу. Зачастую, подрядная организация - набранный штрафбат под предводительством ушлого мастера у которого таких бригад несколько, который и хороводит всем этим безумным процессом, зачастую на расстоянии, посредством телефона или, может быть, кармической связи.
Третье, ожидайте, что в процессе строительства будут возникать технические проблемы, которые вы изначально не видели. Да, и никто не видел, в том числе, так называемые, специалисты. Начиная от архитекторов, многие из которых ни дня не провели на стройке, и заканчивая бригадирами строителей, которые ждут от заказчика (и вполне понятно) принятия решения в вариантах исполнения тех или иных работ.
Четвертое, отдавайте себе отчет в том, что ваши радужные ожидания и розовые мечты будут разбиваться о суровую действительность, в которой нет места перфекционизму. Вы будете видеть эту "кухню" изнутри. На конечный результат это тоже накладывается.
Пятое, все-таки прислушивайтесь к мнению конкретных исполнителей-специалистов. Даже, если он не может толком объяснить те или иные технические нюансы своей работы, стоит задуматься и перепроверить информацию в других источниках. Приведу пример. Этой осенью решил начать ставить забор. Договорился с мастером. Обговорили детали проекта. Т.к. я хочу использовать металлический штакетник, он предложил ставить поперечины за-под лицо со столбами. Я же видел в торговой организации пример забора, где поперечины идут по середине столбов - очень красиво. Настоял на своем. Ок, хозяин - барин. Когда же это было реализовано, то понял, что мастер был прав, а я просчитался, т.к. забор со спрятанными за штакетником металлическими столбами будет выглядеть лучше. Штакетник, правда, еще не устанавливал, но, думаю, это будет так, потому что уже вижу часть плана в реальности.
Шестое, если собираетесь заказывать тот или иной проект, будь-то проект дома или коммуникаций, проект внутренней или внешней отделки, дизайна, переговорите с несколькими исполнителями. Обсудите с ними, как они видят общую картину и отдельные частности своего проекта, и только после этого принимайте решение о работе с тем или иным мастером. Кстати, в этом смысле было приятно общаться и сотрудничать с моим другом по Живому Журналу julia2leo , что я и планировал сделать, подойдя к этому делу уже взвешенно. Но это я забегаю вперед.
Седьмое, некоторые строительные материалы имеют сезонные колебания цен. Поэтому, если у вас уже есть сформированный план производства работ, стоит задуматься о приобретении некоторых из них заранее.
Есть еще много нюансев (я не приводил здесь многих технических) - вспомню, будет время - напишу.
Ну и в подтверждение добавлю ролик, который случайно увидел на развлекательном ресурсе сразу после написания этого текста. Само видео можно не смотреть - достаточно прочитать название ролика и обратить внимание на лицо стримера.
Click to view