СМЫЧКА ГОРОДА И ДЕРЕВНИ
26 апреля в Москве 2013 года, в бывшей гостинице «Минск», а ныне InterContinental Tverskaya, состоялось вручение 9-й национальной Премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года 2012» (материалы по «Поселок года 2013»).
Перед тем, как знакомиться с поселками-победителями, стоит напомнить, что это не архитектурная премия, а девелоперская, и выразительность архитектурных решений при оценке проектов стояла не на первом месте. Главным было соотношение цены и: качества предлагаемых услуг, степени развития инфраструктуры, удаленности от города и т.д. Но все равно поражало то, что при презентации проектов, даже в номинациях «Лучший проект поселка» и «Лучшая архитектурная концепция» (!) не были названы архитекторы (не только поименно, но и оптом - в составе архитектурных мастерских).
Группы экспертов выезжают на место и проверяют заявленные параметры - наличие инфраструктуры, состояние коммуникаций, удаленность от города… Раньше устанавливали критерии отбора - например, соответствие стоимости строительства и категории объекта. Но в этом году отсев проходил более субъективно - по принципу «нравится - не нравится». Прорывов в этом году не случилось, но зато постепенно вырабатывается «средний по больнице вкус». И, в отличие от политических выборов, здесь на членов жюри никто не давил и не просил их голосовать за конкретного кандидата. Вот где обнаружился оплот демократии.
Итак, знакомьтесь. Премии «Поселок года 2012» получили:
«Капитан Клаб» (ТБН) - лучший поселок эконом-класса Москвы.
На самом деле «Капитан Club» (Симферопольское шоссе) не отдельный поселок, а комплекс из 6-ти коттеджных поселков: «Капитан Лэнд», «Капитанская бухта», «Капитанский мыс», «Капитанская дочка», «Новиково», «Рождествено».
«Капитан клаб». Эта и все следующие фотографии предоставлены организаторами
«Рождествено» («ЮИТ») - лучший поселок бизнес-класса Москвы.
Здесь в образе домов есть что-то южное, средиземноморское - небольшой уклон крыш, широкие балконы с кованным ограждением, облицовка фасадов пиленым камнем или керамикой.
«Рождествено»
Madison Park (Villagio Estate) - лучший поселок элит-класса Москвы.
Поселок хорош тем, что и лес рядом, и водоем есть. Отдельные счастливчики будут обладать «приватным» выходом на природу, для прочих в центре поселения протянется бульвар. Застройка - вариации на тему Райта.
Madison Park
«Суханово Парк» (Суханово Эстейт) - лучший поселок с таунхаусами Москвы, Гран-При.
Еще одно место, где безуспешно пытаются вернуться прошлое и внушить клиентам чувство собственной важности при помощи классицизирующей архитектуры.
«Суханово Парк»
Light House (Penny Lane Realty) - лучший проект поселка.
Поселок планируется застроить стильной архитектурой, но это известно только со слов девелоперов - увидеть пока удалось мало что, кроме пары 3D-картинок.
Light House
«Малый Петербург» (УК Малый Петербург) - лучший поселок эконом-класса Санкт-Петербурга.
Если не можешь жить в центре настоящего, Большого Петербурга, то езжай в «Малый Петербург» - там названия улиц совпадают с названием самых известных улиц Санкт-Петербурга. По мнению маркетологов такой рекламный ход должен привлечь всех тех обиженных, кому не достался кусок большого Питера.
«Малый Петербург»
Ollila (БТК) - лучший поселок бизнес-класса Санкт-Петербурга.
Желание уплотнить застройку и собрать побольше квадратных метров жилой площади с гектара привело к тому, что в курортной зоне на берегу финского залива появились не шале, разбросанные незаметно среди сосен, а малоэтажный городок, утрамбованный таунхаусами.
Ollila
Honka Family Club (HONKA) - победитель трех номинаций: лучший поселок элит-класса в Санкт-Петербурге, лучший поселок с деревянными домами, лучшая архитектурная концепция.
Одно из достоинств поселка заключается в том, что дома аккуратно вписаны в лесной массив - при строительстве ни одно дерево не пострадало.
Honka Family Club
«Немецкая деревня» («Европа») - лучший региональный коттеджный поселок.
В этом краснодарском поселке есть почти все варианты жилья - пятиэтажные дома, дуплексы, коттеджи. Не хватает только многоэтажек. Оправдать такую «всеядность» можно только тем, что застройка расположена в черте города.
«Немецкая деревня»
Усадьба Каменки (ООО «Волжская Усадьба») - лучший региональный коттеджный поселок с дуплексами и таунхаусами.
Внешне дуплексы и таунхаусы в «Усадьбе Каменки» выглядят как очень доступное жилье, что подтверждается вполне доступной стоимостью квадратного метра - 4400-3100 рублей.
Усадьба «Каменки»
«Пестово LIFE» (ОПИН) - лучший поселок с участками без подряда.
«ПЕСТОВО life» предлагает участки вблизи Пестовского водохранилища, для застройки которых можно воспользоваться проектами коттеджей, созданных Игорем Шашковым, главным архитектором мастерской ОПИН.
«Пестово LIFE»
«Западная долина» («Загородный проект») - лучший мультиформатный поселок, премия «Инновация года».
Пригород «Западная долина» славится тем, что проекты коттеджей и таунхаусов в нем разработаны известными архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем.
«Западная долина». Дом «Стрелка» Тотана Кузембаева.
«Новое Ступино» (MR Group) - лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства.
«Новое Ступино» позиционируется как первый в России эко-город, спутник Москвы. План застройки жилых кварталов представляет собой комбинацию территорий с многоквартирными и частными домами.
«Новое Ступино»
Кроме того компания Суханово Эстейт выделила и наградила поселок «Павлово» (ОПИН) как самый лучший поселок для жизни с детьми. А сертификатом Ecovillage был отмечен поселок «Новорижские Озера» девелоперской группы ИНТЕГРА.
P.S. Специалисты считают, что именно этот Конкурс в полной мере отобразил современные тенденции Строительтва на селе - таким видятся Агрогородки нашим архитекторам.
Перед тем, как знакомиться с поселками-победителями, стоит напомнить, что это не архитектурная премия, а девелоперская, и выразительность архитектурных решений при оценке проектов стояла не на первом месте. Главным было соотношение цены и: качества предлагаемых услуг, степени развития инфраструктуры, удаленности от города и т.д. Но все равно поражало то, что при презентации проектов, даже в номинациях «Лучший проект поселка» и «Лучшая архитектурная концепция» (!) не были названы архитекторы (не только поименно, но и оптом - в составе архитектурных мастерских).
Группы экспертов выезжают на место и проверяют заявленные параметры - наличие инфраструктуры, состояние коммуникаций, удаленность от города… Раньше устанавливали критерии отбора - например, соответствие стоимости строительства и категории объекта. Но в этом году отсев проходил более субъективно - по принципу «нравится - не нравится». Прорывов в этом году не случилось, но зато постепенно вырабатывается «средний по больнице вкус». И, в отличие от политических выборов, здесь на членов жюри никто не давил и не просил их голосовать за конкретного кандидата. Вот где обнаружился оплот демократии.
Итак, знакомьтесь. Премии «Поселок года 2012» получили:
«Капитан Клаб» (ТБН) - лучший поселок эконом-класса Москвы.
На самом деле «Капитан Club» (Симферопольское шоссе) не отдельный поселок, а комплекс из 6-ти коттеджных поселков: «Капитан Лэнд», «Капитанская бухта», «Капитанский мыс», «Капитанская дочка», «Новиково», «Рождествено».
«Капитан клаб». Эта и все следующие фотографии предоставлены организаторами
«Рождествено» («ЮИТ») - лучший поселок бизнес-класса Москвы.
Здесь в образе домов есть что-то южное, средиземноморское - небольшой уклон крыш, широкие балконы с кованным ограждением, облицовка фасадов пиленым камнем или керамикой.
«Рождествено»
Madison Park (Villagio Estate) - лучший поселок элит-класса Москвы.
Поселок хорош тем, что и лес рядом, и водоем есть. Отдельные счастливчики будут обладать «приватным» выходом на природу, для прочих в центре поселения протянется бульвар. Застройка - вариации на тему Райта.
Madison Park
«Суханово Парк» (Суханово Эстейт) - лучший поселок с таунхаусами Москвы, Гран-При.
Еще одно место, где безуспешно пытаются вернуться прошлое и внушить клиентам чувство собственной важности при помощи классицизирующей архитектуры.
«Суханово Парк»
Light House (Penny Lane Realty) - лучший проект поселка.
Поселок планируется застроить стильной архитектурой, но это известно только со слов девелоперов - увидеть пока удалось мало что, кроме пары 3D-картинок.
Light House
«Малый Петербург» (УК Малый Петербург) - лучший поселок эконом-класса Санкт-Петербурга.
Если не можешь жить в центре настоящего, Большого Петербурга, то езжай в «Малый Петербург» - там названия улиц совпадают с названием самых известных улиц Санкт-Петербурга. По мнению маркетологов такой рекламный ход должен привлечь всех тех обиженных, кому не достался кусок большого Питера.
«Малый Петербург»
Ollila (БТК) - лучший поселок бизнес-класса Санкт-Петербурга.
Желание уплотнить застройку и собрать побольше квадратных метров жилой площади с гектара привело к тому, что в курортной зоне на берегу финского залива появились не шале, разбросанные незаметно среди сосен, а малоэтажный городок, утрамбованный таунхаусами.
Ollila
Honka Family Club (HONKA) - победитель трех номинаций: лучший поселок элит-класса в Санкт-Петербурге, лучший поселок с деревянными домами, лучшая архитектурная концепция.
Одно из достоинств поселка заключается в том, что дома аккуратно вписаны в лесной массив - при строительстве ни одно дерево не пострадало.
Honka Family Club
«Немецкая деревня» («Европа») - лучший региональный коттеджный поселок.
В этом краснодарском поселке есть почти все варианты жилья - пятиэтажные дома, дуплексы, коттеджи. Не хватает только многоэтажек. Оправдать такую «всеядность» можно только тем, что застройка расположена в черте города.
«Немецкая деревня»
Усадьба Каменки (ООО «Волжская Усадьба») - лучший региональный коттеджный поселок с дуплексами и таунхаусами.
Внешне дуплексы и таунхаусы в «Усадьбе Каменки» выглядят как очень доступное жилье, что подтверждается вполне доступной стоимостью квадратного метра - 4400-3100 рублей.
Усадьба «Каменки»
«Пестово LIFE» (ОПИН) - лучший поселок с участками без подряда.
«ПЕСТОВО life» предлагает участки вблизи Пестовского водохранилища, для застройки которых можно воспользоваться проектами коттеджей, созданных Игорем Шашковым, главным архитектором мастерской ОПИН.
«Пестово LIFE»
«Западная долина» («Загородный проект») - лучший мультиформатный поселок, премия «Инновация года».
Пригород «Западная долина» славится тем, что проекты коттеджей и таунхаусов в нем разработаны известными архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем.
«Западная долина». Дом «Стрелка» Тотана Кузембаева.
«Новое Ступино» (MR Group) - лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства.
«Новое Ступино» позиционируется как первый в России эко-город, спутник Москвы. План застройки жилых кварталов представляет собой комбинацию территорий с многоквартирными и частными домами.
«Новое Ступино»
Кроме того компания Суханово Эстейт выделила и наградила поселок «Павлово» (ОПИН) как самый лучший поселок для жизни с детьми. А сертификатом Ecovillage был отмечен поселок «Новорижские Озера» девелоперской группы ИНТЕГРА.
P.S. Специалисты считают, что именно этот Конкурс в полной мере отобразил современные тенденции Строительтва на селе - таким видятся Агрогородки нашим архитекторам.