Дом.часть.3. Ремонт
Еще в начале марта хозяин квартиры, которую мы снимали, сказал, что с лета собирается значительно повысить ренту. Поэтому, как только забрезжила надежда, что мы можем управиться со стройкой и ремонтом до лета, мы решили оринтироваться на переезд. С хозяином договорились, что мы пока продолжим платить прошлую цену, но съезжаем 20 июня.
В нашем новом доме один этаж уже как будто был жилым, и казалось, что в принципе достаточно просто немного подмазать да подкрасить, и можно будет жить. Строительные работы в доме закончились 20 мая, т.е. на ремонт нам оставалось ровно месяц.
Фронт работ выглядел так:
1. Восстановить откосы поменяных окон.
2. Восстановить штукатурку, в местах, где протекала крыша.
3. Заново покрасить все стены на жилом этаже.
4. Перевезти вещи из квартиры.
5. Обустроить кухню, ванную и спальни.
Стройка полностью истощила наши финансовые ресурсы (мне даже пришлось занять ощутимую сумму, чего не было со мной уже много лет). Поэтому мы решили по возможности делать ремонт своми руками. Как известно, существует противоречие между, дешево, быстро и хорошо. А нам надо было сделать достаточно быстро, хотелось сделать хотя бы неплохо, при этом мы вынуждены были делать дешево. В суперпозиции такое ТЗ выглядело, как рецепт фиаско, но деваться было уже некуда, и мы успокаивали себя тем, что если совсем уж не будем успевать, то подгоним во двор автодом и будем ночевать/готовить в нем.
Новый этаж было решено оставить с серой отделкой и использовать как склад вещей, подвал вообще оставить как есть и по возможности очищать от мусора.
Технически, с точки зрения дилетанта, план выглядел как вполне себе выполнимый. Я окунулся в видео о ремонте и советы бывалых коллег. Вначале я думал делать откосы сам, но как только в полной мере представил себе всю процедуру, понял, что, может, я и освою это ремесло, но очевидно, что не в указанные сроки. Поэтому на востановление откосов решили таки позвать мастера. Пока он несколько дней работал, я перетаскивал вещи, которые мы не используем прямо сейчас (сноуборды, зимние вещи, часть мебели, какие-то полки, часть книг и т.п)
Мастера мне посоветовали отличного, кроме того, что он прекрасно справился с порученной работой, он еще и подсказал мне пару хинтов по работе, которая мне еще предстояла.
Он заметил, что стены во всех комнатах не шпаклеваны, а песок, использованный в штукатурке очень крупной фракции (местами он был настолько крупный, что прислонившись к стене, можно было поцарапаться). Он предложил попробовать соскоблить крупную фракцию песка со стен обычным шпателем. Так в мой чеклист добавился еще один пункт: "2.а. Шлифовка Стен".
Поначалу я делал все как завещал Мастер Деян - шпателем, и даже закончил таким образом одну комнату. Но потом мне пришла в голову идея: попробовать это сделать шлифовальным диском. Делать это прямо с помощью болгарки и шлифовального диска меня отговорили старшие товарищи, резонно заметив, что я не смогу контролировать глубину с которой буду снимать слои, и у меня получатся полосы там, где болгарка пройдет глубже. Но вот вручную шлифовать диском получалось достаточно равномерно и эффективно. Надо ли говорить, что после того как за попрбовал отшлифовать кусочек стены с помощью диска, ту комнату, которую я уже сделал шпателем пришлось переделывать, потому что стало ясно, что она на самом деле совсем не так хорошо отшлифована, как мне теперь хочется.
Работа оказалась очень пыльной, и стало ясно, что надо выполнить ее полностью до переезда, оставлять "на потом" ничего нельзя.
Паралельно с шлифовкой, я освоил восстановление штукатурки. Разводил в небольшой кювете штукатурку вместе с пластифицирующим раствором, мазал этим же раствором поврежденный участок стены, предварительно выскоблив из этого места весь материал, который плохо держлся (с помощью того же диска и металлической счетки). Таким образом удалось восстановить поверхность поврежденных влагой стен в маленькой комнате и в кухне.
И так в режиме: час после обеда, плюс 3-4 часа после работы за полторы недели удалось полностью восстановить стены в двух комнатах и кухне. Так же удалось заштукатурить откосы проема бывшей входной двери, который теперь отделял пространсво прихожей от лестницы. Это было непросто, но я справился и с этим!
Строго говоря, завершив восстановление штукатурки, правильно было бы шпаклевать стены и красить уже по шпаклевке (что избавило бы нас от необходимости шлифовать старую штукатурку). Но, прикинув объем работ, мы поняли, что тогда мы совершенно точно не уложимся в сроки. Поэтому решили делать по-простому: красить сразу штукатурку.
Еще на этапе шлифовки подключилась Ира, и работа пошла быстрее и веселее. Обычно было так: приехав на обеденный перерыв с работы я быстро заглатывания куски еды, которые Ира накладывала мне в тарелку, и, взяв с собой Луку, мы ехали в дом, где полтора-два часа красили очередную стену, потом я ехал на работу, а Ира оставалась доделывать. Лука же в это время смотрел обычно мультики или играл в машинки, поэтому он с удовольствием соглашался ехать "в домик" еще до того момент, пока мы туда собственно переехали. Вечером после работы мы оставляли Луку на Платона и снова ехали красить стены. Возвращались обычно затемно, один раз даже за полночь вернулись. Платоха оказался отличной нянькой. Спасибо ему огромное за помощь и отвественность, которую он на себя брал.
В каждой комнате мы дважды нанесли грунт и дважды покрыли краской. Нанеся первый слой грунта мы с удивлением открыли загадочную технику, с которой прошлый хозяин наносил краску на стены: это были такие размашистые овалы и спирали, как будто он просто мокал в краску тряпку и возил ею по стене. Мы спрашивали местных, никто не знает, что это за техника такая. (Вероятно какая-то утраченая югославская школа малярного искусства)
Из-за того что стены нешпаклеваны идеально равномерного тона стен нам конечно добиться не удалось, но мы решили, что нашей целью на данном этапе будет отсуствие явно выделяющихся пятен и градиентов. По сути мы просто постулировали, что текущее качество исполнения малярных работ является финальным. Мы решили, что это у нас будет такой "деревенский стиль": стены явно неровные, но достаточно гладкие, покрашенные в однотонный белый цвет.
На покраску в общей сложности у нас ушло еще полторы-две недели. Легко увидеть, что два раза по полтора-два будет как раз 3-4, а это значит, что нам вот-вот надо было съезжать с квартиры. Так оно и было, покраску мы закончили буквально за день до того как окончательно переехали в новый дом.
Паралельно покраске и шлифовке мы занимались мебелью. Мы искали недорогие варианты подержанной мебели ну или распродажные варианты. На распродаже в одной из сетей мы купили белую технику: стиралку, холодильник и плиту. (Решили брать новые, потому как возиться сразу с тремя электроприборами неизвестного состояния представлялось мне в данных условиях неподъемной задачей)
На гаражной распродаже в Подгорице купили старый трехметровый кухонный гарнитур из дерева за 50Е плюс к нему хозяйка отдала мягкий гарнитур из дивана и двух кресел еще за 50Е + 50Е доставка до Бара.
На гаражной распродаже в Баре купили платяной шкаф, мойку для ванной, и стулья (это все удалось отвезти на нашем форде)
Кухонный гарнитур надо было проводить в порядок, так как у него были элементы, которые были в хорошем состоянии, были в среднем, а были совсем плохие. Последние по приезду я сразу выкинул. Проблема оказалась в том, что по сути в хорошем состоянии из кухни оказалось только треть нижних элементов. Поэтому пришлось сооружать одну нижнюю тумбу из двух верхних. Таким образом из трехметрового кухонного гарнитура у меня получился двухметровый. На это тоже ушло не меньше двух-трех дней. Но в результате у нас по крайней мере была кухня. С диваном после детального осмотра тоже пришлось попрощаться, потому как у него выявилось несколько поломок, которые вероятно и были устранимы, но заниматься ими я не видел никакой возможности. Так что с дивана нам досталось только подушки да покрывало. Что тоже неплохо, учитывая, за сколько нам он достался.
Забавная история вышла с бойлером, который как будто присуствовал изначально в доме, но при этом работало это все как-то очень странно: горячая вода шла из смесителей то из одного крайнего положения ручки, то из другого, то вообще не шла, то вообще вся система начинала истошно выть и свистеть. Выяснилось, что прошлый хозяин не посчитал нужным поставить на вход бойлера возвратный клапан, поэтому, как только давление холодной воды в трубах падало, вся нагретая вода вытекала обратно в водопровод, а если в это время открыть горячий кран, то вся система труб в доме начинала работать как небольшой орган. Как только я поставил возвратный клапан, водоснабжение нас горячей водой начало работать как положено.
Так же пришлось по-повозиться с рукомойником, который мы купили на гаражной распродаже: Так-то он был достаточно дорогой, но нижняя полка имела вздутия дсп, за счет этого нам удалось значительно скинуть его цену. Но когда я подключил этот рукомойник к воде, выяснилось, что вздутие не было результатом одной аварии, а дело было втом, что у раковины течет слив. Проковырявшись некоторое время, удалось найти причину: какой-то местный умелец замазал силиконовым клеем весь стык раковины и слива. Не знаю, кто ему сказал, что это должно сработать... Но это так не работает. Пришлось сдирать все его художество и ставить новый слив, после чего рукомойник перестал течь.
Перетащив за одни выходные все оставшиеся вещи из квартиры в дом (что я считаю отдельным трудовым подвигом!), мы буквально свалились без задних ног в нашем новом жилище. Нас едва хватило на то чтобы заказать наборчик ролов на новый адрес и, открыв бутылочку белого вина, распить это все, сидя на незаконченной еще терассе второго этажа, любуясь ночным видом на огни ночного Бара, раскинувшегося под нами.
Это было по-настоящему тяжело, но мы сделали это!
Мне очень понравилось, что многие вещи удалось сделать своими руками, и я освоил целый ряд навыков, дом для меня перестал быть каким-то черным ящиком, который надо беречь, это во многом понятная конструкция, которую я в силах обслуживать. Это добавляет уверенности и спокоствия. Например, когда мастера, подключавшие интернет пробив дырку под кабель в одной из стен, выбили из стены здоровый кусок штукатурки, я ни капли не растроился, а просто добавил в чек-лист предстоящих работ пункт "восстановить штукатурку после интернет.мастеров", а раньше я бы был в шоке от этой дыры. Так что даже стесненный бюджет принес нам некоторую пользу.
Конечно, осталось еще ряд недоделанных работ:
Как только спадет жара загидроизолировать крышу (все материалы уже готовы, ясность как делать есть, надо только сделать)
Как только появятся деньги, и желательно до холодов, теплоизолировать крышу.
Установить ограждение на подпорной стене, чтобы можно было выпускать детей во двор.
Установить перила у входной лестиницы
Установить балконные перила.
Очистить от строительного мусора сам двор.
...
(даже в ближайшем чек.листе пунктов конечно еще очень много)
откосы окон после замены на новые
восстановленные мастером откосы
самая пострадавшая от влаги стена
восстановление штукатурки на пострадавшей стене
пострадавшая стена после покраски
откос бывшей входной двери
восстановление откоса бывшей входной двери
восстановленный откос двери
холл после покраски
Главное - нам удалось разорвать этот Гордиев Узел, выполнив все работы, которые влекут за собой длиные цепочки других работ.
А именно это мы считали нашей основной целью: довести жилище до состояния, в котором можно было бы комфортно проживать, а дальнейшие доделки могли быть легко изолированы во времени и пространстве.