Квартиранты
Сегодня услышала, что у нас в Самаре во время проведения ЧМ по футболу можно будет сдать однокомнатную квартиру от 16 тыс. рублей за сутки. Неплохая возможность заработать для тех, у кого есть свободное жилье. Даже стало жаль, что мне сейчас сдать нечего). Не свою же квартиру подвергать риску. Квартиранты - это особый сорт людей, а тут они еще и фанатами будут.
Вспомнилось, как мы несколько лет сдавали мамину старую квартиру. Ее было не слишком жалко, так как уже требовался ремонт, да и продавать собирались в обозримом будущем. Но за эти годы я узнала, сколько проблем может быть от квартирантов.
Фото из интернета
Поначалу я имела глупость связаться с риелторами. Первый квартирант, которого они мне прислали, был приличный с виду молодой человек, москвич. Сказал, что приехал к нам в Самару работать по контракту на два года. Сначала поживет один, но вскоре к нему приедет жена. Попросил два комплекта ключей.
Через месяц, когда подошел срок следующего платежа, я не смогла ему дозвониться. Пришла в квартиру, его вещей там не обнаружила. Понятно было, что съехал, причем молча и увез при этом все ключи. То есть приехал он на короткое время, вкорее всего, в командировку, и жить тут не собирался. Когда я ему все-таки дозвонилась, он уверил, что уехал ненадолго и скоро вернется. Попросил не сдавать квартиру другим. Приедет и заплатит.
Прошло недели две, я его так и не дождалась. Однако, прийдя в квартиру, увидела, что он приезжал. Что подтвердили и соседи. Ушлый товарищ решил использовать нашу квартиру как гостиницу и останавливаться в ней, когда приезжает по делам в Самару. А что - ключи у него есть, меня обещаниями кормит. Пришлось срочно менять замки и искать других жильцов.
Вторыми квартирантами были парень с девушкой, молодая парочка. Сразу показалось странным, зачем им снимать две комнаты. Я предупредила, чтобы без животных и гулянок. Когда зашла через некоторое время (надо было срочно забрать что-то в квартире), обнаружила что живут они не вдвоем, а вчетвером, еще с одной молодой парой. А до кучи и с ангорским котом. На такой табор мы не договаривались, поэтому пришлось с ними расстаться. Потом долго отчищала белую кошачью шерсть с мебели.
Следующие квартиранты, два парня, оказались сектантами. Устраивали собрания своей общины в квартире. На них мне вскоре пожаловались соседи, сообщив, что в подъезде теперь проходной двор. Но жильцы и сами решили съехать, отправились нести свет своей веры в другой город. После этих квартирантов пропала половина посуды, подушка, плед, какие-то безделушки - всего и не счесть.
Потом пожила пару месяцев семейная пара. Жена на сносях, вроде все ничего. Но они взяли ипотеку и тоже быстро съехали. В день их переезда я пришла в квартиру и меня ждал сюрприз. Сами они уехали, забрали все вещи. Но стоял невыносимый запах рыбы. В ванной комнате на лесках висела рядами свежая выпотрошенная рыба, с нее капало кровью на ванну, кругом были остатки чешуи.
А вот-вот должны были подойти следующие потенциальные квартиранты. Понятно, что в таком виде квартиру не сдать. Звоню той семейной паре, спрашиваю, что происходит и что тут делает рыба. Муж говорит, что он ее поймал, почистил-выпотрошил и она должна повисеть и подсохнуть. Сообщил, что заберет ее вечером.
Тут я уже начинаю на него орать, чтобы немедленно приходил и забирал свою рыбу, в квартире нечем дышать и все в крови и чешуе. Пришел, с обиженным видом забрал рыбу, прибрал в ванной и ушел.
Потом с полгода пожили три девушки, студентки медуниверситета, которые за это время не убирались в квартире вообще. Видимо, были очень заняты. Слой пыли везде был чуть ли не с палец, не говоря уже о липнущих от грязи полах и черной сантехнике. После них пришлось делать генеральную уборку.
Последние квартиранты жили дольше всего, до того момента, как мы продали квартиру. Два парня, неплохие. Компаний не собирали, жили тихо. Но убираться и выносить мусор тоже считали излишним. Когда покинули квартиру, я выгребла горы пакетов, мусора, пустых банок и бутылок из-под пива из шкафов, из-под кровати. Бутылки и пакеты от чипсов нашлись даже под матрасом.
Но это еще все ничего. Родственники несколько лет назад тоже сдавали квартиру, так квартиранты распродали всю их мебель и сдали квартиру другим, взяв предоплату за три месяца. Вот это был номер.
Так что сдавать квартиру - это непростое дело. Убытки однозначно будут, состояние квартиры сильно ухудшится, нервы попортят. Если сдавать, только то жилье, которое не жаль.
Вспомнилось, как мы несколько лет сдавали мамину старую квартиру. Ее было не слишком жалко, так как уже требовался ремонт, да и продавать собирались в обозримом будущем. Но за эти годы я узнала, сколько проблем может быть от квартирантов.
Фото из интернета
Поначалу я имела глупость связаться с риелторами. Первый квартирант, которого они мне прислали, был приличный с виду молодой человек, москвич. Сказал, что приехал к нам в Самару работать по контракту на два года. Сначала поживет один, но вскоре к нему приедет жена. Попросил два комплекта ключей.
Через месяц, когда подошел срок следующего платежа, я не смогла ему дозвониться. Пришла в квартиру, его вещей там не обнаружила. Понятно было, что съехал, причем молча и увез при этом все ключи. То есть приехал он на короткое время, вкорее всего, в командировку, и жить тут не собирался. Когда я ему все-таки дозвонилась, он уверил, что уехал ненадолго и скоро вернется. Попросил не сдавать квартиру другим. Приедет и заплатит.
Прошло недели две, я его так и не дождалась. Однако, прийдя в квартиру, увидела, что он приезжал. Что подтвердили и соседи. Ушлый товарищ решил использовать нашу квартиру как гостиницу и останавливаться в ней, когда приезжает по делам в Самару. А что - ключи у него есть, меня обещаниями кормит. Пришлось срочно менять замки и искать других жильцов.
Вторыми квартирантами были парень с девушкой, молодая парочка. Сразу показалось странным, зачем им снимать две комнаты. Я предупредила, чтобы без животных и гулянок. Когда зашла через некоторое время (надо было срочно забрать что-то в квартире), обнаружила что живут они не вдвоем, а вчетвером, еще с одной молодой парой. А до кучи и с ангорским котом. На такой табор мы не договаривались, поэтому пришлось с ними расстаться. Потом долго отчищала белую кошачью шерсть с мебели.
Следующие квартиранты, два парня, оказались сектантами. Устраивали собрания своей общины в квартире. На них мне вскоре пожаловались соседи, сообщив, что в подъезде теперь проходной двор. Но жильцы и сами решили съехать, отправились нести свет своей веры в другой город. После этих квартирантов пропала половина посуды, подушка, плед, какие-то безделушки - всего и не счесть.
Потом пожила пару месяцев семейная пара. Жена на сносях, вроде все ничего. Но они взяли ипотеку и тоже быстро съехали. В день их переезда я пришла в квартиру и меня ждал сюрприз. Сами они уехали, забрали все вещи. Но стоял невыносимый запах рыбы. В ванной комнате на лесках висела рядами свежая выпотрошенная рыба, с нее капало кровью на ванну, кругом были остатки чешуи.
А вот-вот должны были подойти следующие потенциальные квартиранты. Понятно, что в таком виде квартиру не сдать. Звоню той семейной паре, спрашиваю, что происходит и что тут делает рыба. Муж говорит, что он ее поймал, почистил-выпотрошил и она должна повисеть и подсохнуть. Сообщил, что заберет ее вечером.
Тут я уже начинаю на него орать, чтобы немедленно приходил и забирал свою рыбу, в квартире нечем дышать и все в крови и чешуе. Пришел, с обиженным видом забрал рыбу, прибрал в ванной и ушел.
Потом с полгода пожили три девушки, студентки медуниверситета, которые за это время не убирались в квартире вообще. Видимо, были очень заняты. Слой пыли везде был чуть ли не с палец, не говоря уже о липнущих от грязи полах и черной сантехнике. После них пришлось делать генеральную уборку.
Последние квартиранты жили дольше всего, до того момента, как мы продали квартиру. Два парня, неплохие. Компаний не собирали, жили тихо. Но убираться и выносить мусор тоже считали излишним. Когда покинули квартиру, я выгребла горы пакетов, мусора, пустых банок и бутылок из-под пива из шкафов, из-под кровати. Бутылки и пакеты от чипсов нашлись даже под матрасом.
Но это еще все ничего. Родственники несколько лет назад тоже сдавали квартиру, так квартиранты распродали всю их мебель и сдали квартиру другим, взяв предоплату за три месяца. Вот это был номер.
Так что сдавать квартиру - это непростое дело. Убытки однозначно будут, состояние квартиры сильно ухудшится, нервы попортят. Если сдавать, только то жилье, которое не жаль.