Скоростное строительство в Китае

[alien_igon]

За последние 5 лет Китай обогнал весь мир по темпам жилищного строительства. Страна демонстрирует весьма успешное решение "квартирного вопроса". Если бы можно было собрать все строящиеся в КНР жилые объекты в каком-либо отдельно выбранном месте, то за сутки там вырос бы целый город с населением в 100 тысяч человек.
2011 год не стал исключением в

Comments

[ray_idaho]

и чем больше построят, тем больше им ремонтировать

[alien_igon]

Наверное все-таки в этом вопросе, как и во многих других, истина где-то по середине.
Но судя по рекламным роликам, они закладывают довольно приличный запас прочности на эти свои конструкции. Во всяком случае, нам много чему стоит поучиться у них. Одна программа дешевого социального жилья чего стоит...
Дороговизна и долгие сроки, характерные для нашей стройки, наряду с прочими болячками, реально очень тормозят развитие страны.

[ray_idaho]

мне кажется, что "Дороговизна и долгие сроки" - следствие дорогих кредитов как строителям, так и всей цепочке + усложненные тендеры

[alien_igon]

Само собою, но еще важнее - раздутые затраты как способ снижения налогооблагаемой базы.
Что касается кредитов, то если бы наш ЦБ, как и китайский, подпитывал собственную экономику дешевыми и длинными кредитами, то эта проблема была бы не такой острой. Пока же мы кредитуем американскую экономику через покупку их "трежерей" на гораздо более лояльных условиях.
Кто мешал создать Государственную СтойКорпорацию, Государственное Ипотечное Агентство и Государственный Строительный Банк, которые бы занимались решением этой программы - строительством дешевого доступного социального жилья на базе предоставления длинных и дешевых ипотечных кредитов. И не было бы таких цен на недвижимость и стройматериалы.