Кто я, что я, куда я еду? Алферова.
…Кто я, что я, куда я еду? Нет, это не Радищев. Это пару строк Алферовой Ю.С.
Пишу много часто и о разном. Этим постом немного хотела напомнить, кто я такая и что я вообще делаю по жизни
Ибо количество вопросов поступающих говорит о том, что вы не все знаете)) Всегда вы можете найти актуальную информацию здесь http://alferovayulya.ru, а вкладка биография напомнит вам о том, откуда я взялась и что делаю.
Итак, торговая недвижимость, моя одержимость торговыми центрами, арендные отношения, антикризисное управление - все это реализуется в направлении
MILITRON CRE (commercial real estate) в рамках компании MILITRON GROUP.
Работа с торговыми центрами/объектами торговой недвижимости. Сейчас в рамках данного направления моя команда ведет/брокеридж/осуществляет комплекс мер по заполнению арендаторами ряда объектов/торговых центров, среди которых ТЦ Акварель (Новая Москва/Щербинка), ТЦ Красногорск (Московская область), Likerka Loft (Тула), ТРЦ Вегас Каширское шоссе, ТРЦ Вегас Крокус Сити (Красногорск), ТРЦ Вегас Кунцево, ТЦ Перовский Пассаж (Воронеж), ТЦ Ханой (Москва) и несколько объектов, о которых в рамках соглашения о конфиденциальности не имею права озвучивать. Также в ближайшее время портфель проектов для работы в публичном поле будет еще расширен. География принимаемых на территории РФ не имеет значения, но не все объекты берем в работу.
По брокериджу и предложениям по вышеперечисленным объектам вопросы/запросы и проч можно отправлять сюда l.goncharova@militron.ru
Обсудить сотрудничество можно написав мне сюда 1@militron.ru
В связи с потребностью собственников некоторых объектов передавать их в управление в одни руки совместно с партнерами также ведем проекты как по комплексному управлению, так и по комбинированному. Что я имею в виду? Например, комбинации 1) брокеридж+арендные отношения+юридическое сопровождение арендных отношений+бух.сопровождение арендных отношений; 2) брокеридж+арендные отношения; 3) управление объектов, в т.ч. техническая экслуатация здания; 4) создание юридической службы на аутсорсинге по ведению всех договорных и юридических аспектов на объекте (аренда, стройка, трудовые, разрешит.документация и проч.) и так далее… Вариаций может быть множество. http://www.militron.ru/2015-02-27-09-42-48/militron-cre.html
Запросы и предложения по данному направлению можно отправлять сюда 1@militron.ru
Работа с ритейлом/сетями в части представления интересов арендатора при развитии.
Я это называю expansion manager на аутсорсе. То есть наша команда осуществляет функцию поиска и подбора помещений для сетей, а также способствует заключению договоров аренды с правообладателем объекта (ТЦ/стрит-ритейл/офисный центр/МФЦ и проч). То есть когда компания Х хочет открыть 20 торговых точек/салонов за полгода и не спешит создавать ради этого собственный отдел развития, то это как раз наш случай. Имея правильно выстроенные отношения с собственниками и управляющими компаниями объектов, мы обеспечиваем оперативные подборы/показы/подписания договоров аренды. И зачастую можем обеспечивать заказчику (розниной сетке) хорошие условия по аренде на объектах путем правильного выстраивания переговоров.
В данном направлении работы также существует несколько вариаций работы: помощь в развитии + юридическое сопровождение арендных отношений, развитие+юр+бух сопровождение и проч. комбинации. Часто это экономически целесообразенее и оперативнее, чем пытаться самостоятельно выстроить эту схему работы самостоятельно.
По данному направлению: arenda@militron.ru
Арендный бизнес. Название направления говорит за себя. Управление и оптимизация арендного бизнеса, а также все, что касается тем: подобрать объект/осуществить фин/юр/тех. аудит перед покупкой/продажей и пр.
По данному направлению: rent@militron.ru
В связи с работой преимущественно с торговой недвидимость, хочешь не хочешь, а касаешься офисной недвижимости. Поэтому более частыми становятся запросы на поиск помещений на аренду/покупку под офис (от 500 кв м и огогогого). Данное направление не является непрофильным, но в связи с тем, что чаще всего клиентами данного направления являются те компании, с которыми мы уже работаем в других областях, то специфика тут в индивидуальных запросах.
По данному направлению: office@militron.ru
Следующее направление в рамках MILITRON GROUP - это MILITRON DIGITAL.
Сюда относятся все, что связано с управлением репутацией в сети, работа в social media, создание сайтов и все с этим связанное. В принципе, направление само говорит за себя и описывать тут долго нечего.
По направлению создания/обслуживания сайтов: Александр web@militron.ru
По направлению Social Media Marketing: smm@militron.ru
Работа с медиа/СМИ. Направление: MILITRON MEDIA. Пресс-служба на аутсорсе/пресс-релизы/прессухи и прочие моменты, позволяющие компании рассказать правильным людям, в правильных источниках и правильными словами: m.korneeva@militron.ru Мария
Отдельно хочу выделить работу с блогосферой, знаем как с ней работать, о чем она хочет писать и, главное, что она за это хочет) Поэтому, если вам нужно выстроить концепцию, закинуть контент в блогосферу и набрать пакет блогеров, то прошу сюда blogger@militron.ru
Одно из направлений, запуск которого готова озвучить сейчас - это MILITRON STAR, работа в направлении подбора на события/мероприятия/презентации популярных ведущих, артистов, музыкантов и пр
По данному направлению: stars@militron.ru, d.boldyrev@militron.ru
Денис
Еще один спецпроект в тестовом режиме в рамках Militron Group: реализация медиа и рекламных возможностей проектов Crocus Group: https://www.crocusgroup.ru/crocus/about/
По данному направлению: n.tochilina@militron.ru
Продолжая о работе в коммерческом секторе.
Компания Re Group. Будучи партнером и директором по инвестпроектам, веду направление связанное индустриальными парками и особыми экономическими зонами, а именно - привлечение инвесторов, сопровождение инвестора, консультирование как инвестора так и управляющей компании. Ну, и если вы особая экономическая зона, если вы корпорация по развитию или вы минист по инвестициям, то вам определенно надо осознать, что ваши потенциальные инвесторы затерялись где-то у нас! Welcome!
По данному направлению: ya@re-gr.com
Теперь о GR и ГЧП. Этим направлением я занимаюсь в Ассоциации развития государственно-частного партнерства и инвестиций. Ну грех после обучения в бизнес-школе РСПП по направлению GR-технологий уходить далеко от этой темы. Поэтому непосредственно работаю в этом направлении. Кратко, чем занимается ассоциация и что полезного несет: http://www.argpi.ru/images/p_argpi.pdf
Что нужно для того, чтобы вступить в ассоциацию: http://www.argpi.ru/ob-assotsiatsii/kak-vstupit-v-argpi.html
По данному направлению: alferova@argpi.ru
Поддерживаем, способствуем развитию и защищаем малый бизнес. Будучи вице-президентом Межрегиональной общественной организации «Деловые люди» выступаю активно за то, чтобы предприниматели не жили обособленно, а объединялись отстаивать свои права, решать проблемы и доносить обратную связь о работе законов до их авторов. Уже сейчас в Подмосковье проводим круглые столы «Диалог бизнеса и власти» c участием предпринимательского сообщества и представителей администраций, в рамках которых всплывают проблемы, они же и решаются, а также обсуждаются конструктивные предложения. Подробнее здесь: http://delovie-ludi.ru/pages/tseli-i-zadachi.html
Пишем мне сюда: u.alferova@delovie-ludi.ru
Не стоит и забывать что я еще и блогер, активно пишущий ругающий и восхваляющий различные жизненные ситуации. Если взять и подсчитать всю аудиторию с анлогязычным тви, то у меня чуть меньше ляма получается… Вот линки на мои бложики! Кто еще не подписан везде??? Ай-ай!!! Жду!
https://twitter.com/alferovayulya 556K followers
https://twitter.com/alferovayulyaE 297K followers
http://instagram.com/alferovayulya 70K followers
http://vk.com/alferovayulya 22K followers
https://facebook.com/AlferovaYulyia 9K (friends +followers)
http://linkedin.com/pub/yuliyaalferova/40/312/a51/ 6K followers
http://alferova_yulya.livejournal.com/ 2K friends
Изучая тему блогинга/блогосферы/социальных медиа, позволяю себе выступать экспертом в сфере информационных технологий, смм, управления репутацией.
В особое внимание уделяю тематике SMM in GR. Уже прям кладовка кейсов с примерами, мастер-классами и проч. (как чиновникам, главам, руководителям и проч государственным мужам правильно работать в социальных сетях и использовать их во благо народа). В связи с этим часто выступаю персональным smm-коучером, ибо к «важным/старшим» товарищам абы кого не отправишь!
Ну, и в завершение о проекте «МолПромТур». Надеюсь уже успела забить все ленты этим проектом, некая современная форма профориентации в форме общественной инициативы. Подробнее здесь: http://businessofrussia.com/july-2015/companiesmarkets/item/1287-alferova.html
Резюмируя все вышесказанное, с удовольствием рассматриваю предложения по участию в мероприятиях по вышеперечисленным моим направлениям в качестве спикера/коучера/эксперта и пр! Естественно, не безвозмездно!) Как говорится, есть о чем рассказать и чему научить.
Нет! Отвечу я на ваш вопрос - всего этого мне НЕ много, и это пока все, что достойно публичного поля! В общем, я старалась кратко)