Худшая недвижимость в жару
Все плюсы самой дорогой, люксовой недвижимости разбиваются о быт, в котором жутко душно и запредельно жарко. Без сомнения, жара - один из главных врагов комфортного проживания. Где же находится самая «непереносимая» знойная недвижимость и что об этом говорят сами жильцы?
«Москва-Сити»: когда +35 в квартире
Знаменитый московский деловой центр «Москва-Сити» ассоциируется с роскошью и престижем. Однако обитатели этих высоток в летнее время нередко испытывают настоящие мучения. По словам жителей, температура в их квартирах может достигать +35°C даже при относительно комфортной температуре на улице.
По мнению экспертов, основная проблема заключается в архитектурных особенностях высоток - обилии стекла и недостатке теплоизоляции. Некоторые владельцы даже устанавливают дополнительные системы охлаждения, но это не всегда решает вопрос.
«Поскольку 50% моих стен - это окна, то зимой с утра солнце умудряется нагревать квартиру так сильно, что приходится ставить кондиционер на охлаждение, а вечером - на обогрев», - рассказывает Ксения, жительница Neva Tower.
Фото: Kirill Vinokurov (Wikimedia Commons) / ATTRIBUTION-SHAREALIKE 3.0 UNPORTED
В некоторых башнях при строительстве были нарушены технологии, что в итоге подарило жителям плохую работу конвекторов и системы кондиционирования. В небоскрёбах «Москва-Сити» по правилам безопасности (вполне разумным) нет привычных открывающихся окон и форточек, но и они не спасли бы в солнечные дни - многоэтажные «стекляшки» нагреваются до рекордных температур.
«Жить при +25 и шумящих на всю катушку вентиляторах невозможно - это не кондиционирование! А на солнечной стороне у людей +37», - жалуются жильцы в интервью СМИ.
Мансарды: когда ад на земле
Особая категория «необитаемых» во время зноя помещений - мансарды. Расположенные сразу под крышей, они нагреваются, словно духовки, превращаясь в настоящие сауны.
«Мне очень нравится мансардная квартира, я хотел жить в такой чуть ли не с детства: просторные комнаты с высокими уютными потолками, балки. Но такой жары, как в эти дни, я, признаюсь, не ощущал никогда», - рассказал собеседник журнала СityDog.
Фото: Trooper1301 (Wikimedia Commons) / ATTRIBUTION-SHAREALIKE 4.0 INTERNATIONAL
Мансарды страдают от недостатка вентиляции и теплоизоляции. Кроме того, накапливаемое под крышей тепло сложно выветрить даже ночью. Поэтому жильцам остаётся лишь искать спасение в кондиционерах или прибегать к народным методам - например, мокрым полотенцам, накинутым на вентиляторы.
«Летом на чердаке моего дома температура запросто может достигать 50 градусов. И находится там более 1-2 минуты просто невозможно без вреда для здоровья. Это ужасно. Мы даже со второго этажа летом переезжаем спать на первый этаж, так как там гораздо прохладнее и приятнее спать», - поделился другой обитатель мансарды.
Ещё один забавный факт: зимой в мансардах наоборот холодно. Всё потому что фактически эта часть дома - чердачный этаж, на котором что холодная, что жаркая температура ощущается остро.
Дубай: когда богатые тоже плачут
Ещё одним «адским» местом для проживания в жару часто называют Дубай. Этот город-государство в Объединенных Арабских Эмиратах уже сейчас регулярно фиксирует температуры под +50°C, а к 2070 году, по прогнозам учёных, здесь и вовсе будет невозможно комфортно существовать.
«Проблема Дубая в том, что тут в летний период в принципе нет прохлады: ни вечером, ни ночью, ни ранним утром. В это сложно поверить, но летом здесь круглые сутки как в бане. Ведь к экстремальным температурам, что уже само по себе не очень приятно, добавляется и высокая влажность», - написала в своём блоге Наталья, которая уже несколько лет живет в Дубае.
Фото: Frank Kehren (Flickr) / ATTRIBUTION-NONCOMMERCIAL-NODERIVS 2.0 GENERIC
Жить в Дубае летом, конечно, можно. Но - не покидая помещения. Местные жители рассказывают, что кондиционеры есть во всех домах, а также в магазинах, такси, метро, автобусных остановках - вообще везде. Также почти везде есть бассейны, в которых и спасаются жители.
Но если вы любите много гулять и проводить время на открытом воздухе, то Дубай - точно не для вас. Ведь кроме адской жары вас ждет ещё и отвратительный воздух.
«Неожиданно оказалось критичным для меня, это качество воздуха. В воздухе постоянно присутствуют взвешенные частицы песка и пыли, как будто в городе постоянный смог. Во время песчаных бурь город погружается в туман. Это конечно не выглядит так как в экшен-фильмах про пустыню, там где людей накрывает цунами из песка, но пылинки везде. Из-за этого у многих развиваются аллергии и проблемы с дыханием», - описала свои ощущения Ольга.
По мнению экспертов, причина в глобальном потеплении. К 2070 году средняя температура в ОАЭ может превысить +45°C, что сделает жизнь в Дубае практически невыносимой без масштабного использования систем охлаждения. Уже сейчас специалисты прогнозируют, что регион окажется одним из самых непригодных для проживания из-за жары.
Лас-Вегас: когда стекло становится линзой
Другим «знойным» городом, где комфортное проживание в летнее время вызывает большие вопросы, является Лас-Вегас. Здесь, по словам экспертов, владельцев недвижимости буквально преследует «смертельный луч» - концентрация солнечных лучей, нагревающая стёкла зданий до очень высоких температур. Из-за жары в Вегасе даже отменяют авиарейсы, потому что у самолётов в таких условиях могут отказать двигатели.
Rob Smith (Pxhere) / CC0 Dominio publico
По мнению специалистов, эта проблема связана с конструктивными особенностями зданий в Лас-Вегасе, где застройщики часто используют панорамное остекление. Некоторые владельцы вынуждены даже устанавливать специальные защитные плёнки, чтобы избежать перегрева помещений. Однажды окно в отеле превратилось в линзу и сожгло волосы одному из постояльцев.
«Я сидел в кресле, и внезапно мне показалось, что мои волосы и верхняя часть моей головы загорелись. Я потрогал голову, и было ощущение, как при химическом ожоге. Я не мог себе представить, что бы это могло быть», - рассказывал журналистам Билл Пинтас, жертва происшествия.
Германия: когда кондиционеры под запретом
Ещё одно место, где комфортное проживание в жару вызывает большие трудности - Германия. Здесь в новостройках, а также на исторических зданиях установка кондиционеров зачастую запрещена.
«Летом в Берлине жарко, и от жары никуда не скрыться. Наше первое берлинское лето в 2015 году подготовило для меня сюрпризы, которых я никак не ожидала, оно выдалось жарким. Температура неделями не опускалась ниже 30°С. Тогда-то я и узнала, что в Германии практически отсутствуют кондиционеры», - описала свой опыт наша соотечественница.
Werner Kunz (Flickr) / ATTRIBUTION-NONCOMMERCIAL-SHAREALIKE 2.0 GENERIC
При этом местных жителей мало смущает отсутствие кондиционирования, потому как Германию жаркой страной они не считают.
«Спросите немца, почему в стране так редко устанавливают кондиционеры, и вы наверняка услышите в ответ: "Ну, Германия - не такая уж жаркая страна". Что, в общем, может быть и верно, но не слишком убедительно, если вы услышите это в солнечный летний день, когда на улице 35C», - пишет одно из немецких русскоязычных изданий.
По словам экспертов, такие ограничения зачастую вводятся в Германии для сохранения архитектурного облика исторических зданий и для поддержания экологической обстановки. Кондиционеров нет не только в квартирах, но и в кафе и большинстве общественных мест. Ещё одна причина - крайне дорогие счета за электричество: Германия стабильно входит в ТОП стран с самой дорогой электроэнергией.
Резюме
Жара может стать серьёзным испытанием для владельцев самой разной недвижимости - от небоскрёбов «Москвы-Сити» до дачных домиков с мансардами. Архитектурные особенности, отсутствие должной теплоизоляции, запреты на кондиционеры и другие факторы превращают эти объекты в настоящие печи. Жильцам остаётся лишь искать различные способы спастись от знойного ада, в который порой превращаются их собственные дома.
Автор - Мария Соловьёва
dzen.ru
- - - - конец цитирования - - - - - -
Про Эмираты наш северный человек вспоминает только в холодный период года. И то не в сезон бурь. Пылевая буря в марте в Шардже вызвала у меня анафилактический шок, когда чудом приехавшая неотложка успела оказать первую помощь. Кто знал, что у меня аллергия на дорожную пыль? Теперь понятно, почему арабы кутаются в куфию, закрывая себе глаза и нос. Одежда народов разных стран не может быть глупой - она выверена веками. Также, как китайская широкая шляпа закрывает зонтиком, позволяя коже дышать.
На юг летом едут только экстремалы. Даже наши Крым и Сочи становятся сковородкой, если только не сидишь на пляже в тени.
Что касается высоток из стекла и металла - они потенциальные убийцы. В Москве выше 25 этажа окна не открываются. Проветривание - через внутреннюю вентиляцию. Это - ад. И даже на моем 20-м этаже в июле - ад.
Если окна открыты, то неожиданный шквал вынесет межкомнатные двери. Если закрыты, то дышать можно только через кондиционер. Я помню ужас 2010-го года, когда в городе умирали по тысяче сердечников в день из-за жары. Люди уходили на ночь в парки, днем - в метро. Птицы падали в полете, а животным и птицам мы лили из шланга воду в тазики. Вода тут же испарялась. Я ездила на работу с мокрым полотенцем на голове. 40 дней засухи.
Единственное, что спасает от жары - близость к водоему в лесу, или дача. Позапрошлым летом, когда Москва плавилась при +35, у нас 300 км севернее было всего +32. А в избе всегда не выше +28. Спасали деревья и крыша. Ласточки тогда переселились в сени - на чердаке была парилка. Стоять у плиты было невозможно, и спасала колодезная вода - она всегда холодная.
Зато краска сохла моментально. С утра «нитрой» покрасила окно, а вечером оно даже не пахнет. На следующее утро - прибивай сетку, вешай занавески.
Пол сох прямо на глазах. Только протерла- уже сухой. Вывесила белье сушиться в полдень - в 4 часа дня снимаю сухое.
Вокруг нашей дачи палатки росли, как грибы - люди ехали из городов на природу. Наша Русская равнина становится популярной)))