Ну вообще-то, каждый собирает деньги на ремонт своего собственного дома, взносы аккумулируются по домам. Деньги, собранные на конкретный дом, никак не могут быть использованы на ремонт другого дома. Единственный момент когда деньги могут "увести" - момент приёма и оплаты ремонтных работ. По поводу размера взносов - в зависимости от того, сколько и как быстро собрать, будет решаться вопрос о дате ремонта и перечне услуг. По поводу льгот - вообще не понимаю. Если будет у кого то льгота, значит он участвует меньше в сборе денег и остальные собственники должны платить за него. Как государство может заставить остальных собственников платить за льготника? Или государство обязано предоставлять льготу на ремонт кухни или машины, принадлежали частному лицу, за счет бюджета?
У Вас в голове путаница. Отдельные счета есть, если собственники успели подать заявление на отдельный счет. Но таких мало. И если нет такого заявления то деньги идут на единый счет региональной компании...
Я и не спорю. Я читаю Жилищный кодекс РФ, часть 2 ст. 182 которой говорит, что "Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме". И если наш Рег.фонд делает не так, то это вопрос о его соблюдении законодательства к его боссам, как раз
Я и не говорила же, что на отдельном счете. Я говорю о том, что рег.фонд обязан вести учет взносов по дому: кто и сколько платит. И та сумма, которую я собрала, никуда не пропадет до момента оплаты ремонта
В составе квартплаты на единый городской фонд. В каких-то бородатых годах горсоветом было принято решение о том, что все средства на капремонт шли в единый фонд без разделения по домам и плательщикам. Много было возмущений на это решение, но глас народа услышан не был. Контролирующие органы, почему-то, незаконности этого решения не увидели. По идее, город должен был передать эти деньги в рег.фонд, я полагаю. Но вряд ли там остались деньги к моменту принятия изменений в ЖК по поводу капремонта, к тому же, раз в разрезе домов учет не велся, как определить на какой дом переводить?
Ну я так и подозревала, что не передавалось ничего. А мы, как собственники, должны тоже контролировать деятельность рег.фонда. Ст. 178 ЖК РФ говорит, что: "Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах". А по поводу того, что не примут решение общего собрания - почему? Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ)
Reply
Reply
По поводу размера взносов - в зависимости от того, сколько и как быстро собрать, будет решаться вопрос о дате ремонта и перечне услуг.
По поводу льгот - вообще не понимаю. Если будет у кого то льгота, значит он участвует меньше в сборе денег и остальные собственники должны платить за него. Как государство может заставить остальных собственников платить за льготника? Или государство обязано предоставлять льготу на ремонт кухни или машины, принадлежали частному лицу, за счет бюджета?
Reply
Reply
И собственники в любой момент могут принять решение о сборе денег на спец.счете
Reply
Reply
Я и не спорю. Я читаю Жилищный кодекс РФ, часть 2 ст. 182 которой говорит, что "Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме".
И если наш Рег.фонд делает не так, то это вопрос о его соблюдении законодательства к его боссам, как раз
Reply
Reply
Я и не говорила же, что на отдельном счете. Я говорю о том, что рег.фонд обязан вести учет взносов по дому: кто и сколько платит. И та сумма, которую я собрала, никуда не пропадет до момента оплаты ремонта
Reply
Reply
Предыдущие - это которые? До какого года?
Reply
Вы куда раньше платили сборы на капремонт?
Reply
Reply
Reply
А мы, как собственники, должны тоже контролировать деятельность рег.фонда. Ст. 178 ЖК РФ говорит, что: "Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах".
А по поводу того, что не примут решение общего собрания - почему? Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ)
Reply
Reply
Leave a comment