Быстровозводимые дома в Сербии -2
Еще один мой рассказ о быстровозводимом строительстве в Сербии (начало здесь). Кто-то скажет, что зациклился чудак-человек. Нет, не зациклился, просто вижу где и как люди строят, из чего строят, и за какие деньги. Ведь "за Державу обидно!"
Дом в Сербии по цене 420 евро за квадратный метр
... Великая депрессия 30-х годовпрошлого века заставила ученых всего мира искать альтернативныe материалы для строительства. Наиболее успешными оказались шведские ученые, которые из-за дефицита энергии в стране разработали материал из отечественного сырья. Новый материал должен был быть экологически чистым материалом, полностью из натурального сырья, дружественным к окружающей среде, с хорошей тепло и звукоизоляцией, сейсмостойким и, в то же время прочным, и негорючим.
В 1923 году шведский архитектор Аксель Эриксон изобретел именно такой материал, - газобетон автоклавного твердения.
Первая промышленная линия для производства газобетона началось в 1928 году в шведском городе Yxhult. Сочетание названий города и шведского названия бетона (Betong) сформировали самый известный бренд среди строительных материалов в мире - YTONG.
В 2006 году немецкая фирма Xella объединилась с сербским предприятием Kolubara-Gasbeton a.d., в результате образовалась фирма Xella Сербия DOO, которая производит по немецкой технологии всю линейку строительных материалов.
Xella Сербия DOO является частью крупной международной инновационной компании Xella International, которая производит строительные материалы YTONG в более чем 30 странах по всему миру.
Вот производственное здание фирмы Xella Сербия DOO:
Вот несколько образцов продукции сербской фирмы:
Вся продукция сертифицирована Green Building Council и LEED sertifikacije - Leadership in Energy and Environmental Design.
Кто-то скажет, ну строят себе и строят, что тут нового?
Но сербы не были бы сербами, если бы не привнесли своё ноу-хау.
Во первых, фирма сама производит строительные материалы, и сама строит. В РФ таких Подрядчиков немного.
А самое главное (для простых граждан), что фирма ещё и выступает Гарантом перед ипотечным Банком. В котором не всегда можно прокредитоваться, а иногда и условия не устраивают.
Схема достаточно простая:
Допустим, вы живете в квартире, и желаете построить дом. Вашу квартиру можно продать по цене 1000 евро за кв. метр.
А строительство дома обойдется вам по цене 420 евро за квадратный метр. Это означает, что за стоимость квартиры площадью 60 квадратных метров можно построить дом площадью более чем 100 м² - в то время как за остальные деньги можно купить участок.
Вы заключаете договор с Подрядчиком о строительстве "под ключ" вашего дома, который дает Гарантию банку. Время строительства составляет 2-3 месяца, в зависимости от размера и сложности вашего нового дома.
И через это время Залоговым имуществом для банка станет ваш новый дом.
На сайте компании есть более 40 проектов типовых домов, площадью от 90 до 270 метров, есть калькулятор который вам посчитает стоимость в зависимости от площади.
Стоимость всех домов не превышает 420-430 евро за квадратный метр. Само собой разумеется, что дома с отделкой, полы - из дуба. Окна ПВХ, двери алюминиевые.
Ура, свершилось!
