Петербуржцы меняют «хрущевки» на новостройки
По итогам 2011 года значительно выросла доля петербуржцев, меняющих свое старое жилье на квартиры в строящихся домах. Чаще всего, по данным аналитиков, люди избавляются от «хрущевок».
По результатам исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (эксклюзивный продавец объектовКомпании Л1), программой взаимозачета, которая позволяет обменять имеющееся жилье на новостройку, пользуется все больше жителей северной столицы. Число обращений в 2011 году по сравнению с 2010 годом выросло примерно на 140%.
По данным исследования, 58% меняет на квартиру в новостройке жилье, относящееся к хрущевскому периоду. Среди причин обмена чаще всего называются подходящий к концу срок эксплуатации данных домов, а также маленькая площадь квартир.
На втором месте по количеству обращений - 23% - находятся жители панельных домов. В основном это дома 504-й, 602-й и 600-й (так называемые «корабли») серий. Среди причин обмена называются, прежде всего, нерациональные планировки, плохая шумо- и теплоизоляция.
Третье место занимают жители старого фонда без капремонта. Их в общем числе обратившихся примерно 10%. Причиной обмена являются, в первую очередь, ветхое состояние домов, а также отсутствие в квартире удобств - ванной комнаты, туалета и т.д.
"Процесс обновления жилого фонда должен быть непрерывен, однако его темпы в России в последние десятилетия были недостаточными. Особенно остро эта проблема стоит в Петербурге, где много ветхого жилья. Программа взаимозачета отчасти способствует обновлению, повышая спрос на новое жилье. Популярность программы объясняется не только желанием людей жить в более комфортных условиях, но и возможностью приобрести равноценную новую квартиру в только что построенном доме с минимальной доплатой или вовсе без нее." - комментирует руководитель департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Юлия Никифорова.
Программа взаимозачета подразумевает обмен имеющейся квартиры на квартиру в новостройке через куплю-продажу. Квартира в новостройке сразу же резервируется за клиентом, а после того, как найден покупатель на старую квартиру, фиксируется и цена новостройки. Таким образом, все операции проводятся одной компанией в кратчайшие сроки, что сводит к минимуму все риски.
ссылка
По результатам исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (эксклюзивный продавец объектовКомпании Л1), программой взаимозачета, которая позволяет обменять имеющееся жилье на новостройку, пользуется все больше жителей северной столицы. Число обращений в 2011 году по сравнению с 2010 годом выросло примерно на 140%.
По данным исследования, 58% меняет на квартиру в новостройке жилье, относящееся к хрущевскому периоду. Среди причин обмена чаще всего называются подходящий к концу срок эксплуатации данных домов, а также маленькая площадь квартир.
На втором месте по количеству обращений - 23% - находятся жители панельных домов. В основном это дома 504-й, 602-й и 600-й (так называемые «корабли») серий. Среди причин обмена называются, прежде всего, нерациональные планировки, плохая шумо- и теплоизоляция.
Третье место занимают жители старого фонда без капремонта. Их в общем числе обратившихся примерно 10%. Причиной обмена являются, в первую очередь, ветхое состояние домов, а также отсутствие в квартире удобств - ванной комнаты, туалета и т.д.
"Процесс обновления жилого фонда должен быть непрерывен, однако его темпы в России в последние десятилетия были недостаточными. Особенно остро эта проблема стоит в Петербурге, где много ветхого жилья. Программа взаимозачета отчасти способствует обновлению, повышая спрос на новое жилье. Популярность программы объясняется не только желанием людей жить в более комфортных условиях, но и возможностью приобрести равноценную новую квартиру в только что построенном доме с минимальной доплатой или вовсе без нее." - комментирует руководитель департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Юлия Никифорова.
Программа взаимозачета подразумевает обмен имеющейся квартиры на квартиру в новостройке через куплю-продажу. Квартира в новостройке сразу же резервируется за клиентом, а после того, как найден покупатель на старую квартиру, фиксируется и цена новостройки. Таким образом, все операции проводятся одной компанией в кратчайшие сроки, что сводит к минимуму все риски.
ссылка