Начался суд по иску жильцов Дворцовой, 13
В прошлую среду в Краматорском городском суде началось слушание дела по иску жильцов ул. Дворцовой, 13, которые хотят добиться отмены строительства торговых центров в их дворах. Я не выкладывал в блог пост об этом суде, так как времени на ЖЖ в последнее время очень мало, и я вообще редко стал заходить в Мій особистий засіб маосової інформації.
Итак.
29 июня в Краматорском городском суде состоялось заседание по иску жильцов ул. Дворцовой с требованием отменить решения исполкома по строительству офисных центров в их дворах.
Истцами выступают четверо жильцов 11-го, 13-го и 15-го домов по ул. Дворцовой. Один из жильцов не явился, его интерес представляла адвокат. В качестве ответчиков и их представителей были заместитель начальника юротдела исполкома, главный архитектор Краматорска Евгений Рябченко и специалист госкомзема.
Около 20 человек пришли на суд поддержать жителей ул. Дворцовой.
В начале заседания истцы заявили два ходатайства - слушать дело на русском языке и исследовать в суде 26 документов, которые разрешают строить торговые центры на ул. Дворцовой. Суд удовлетворил оба ходатайства.
Ответчик - юрист исполкома - также заявил два ходатайства. В первом он ходатайствовал о приобщении к делу решения исполкома, которое приостанавливает сдачу в аренду земельных участков под офисные центры.
Во втором ходатайстве ответчик просил приостановить слушание дела до тех пор, пока Апелляционный суд Донецкой области не вынесет своего решения по поводу строительства на ул. Дворцовой.
Первое ходатайство суд удовлетворил, второе отклонил.
Затем суд стал слушать дело по существу. Истцы полностью подтвердили свои требования. Они хотят, чтобы суд признал незаконным и отменил решения горсовета, которые разрешают строительство офисных центров между многоэтажками на ул. Дворцовой. Ответчики полностью опровергают иск и считают его необоснованным.
Каждый из истцов выступал по очереди. Они говорили, что размещение будущих торговых центров нарушает строительные, санитарные, экологические нормы, у жителей отбирается придомовая территория.
Истцы выступают
Кроме того, строительство торговых центров может привести к разрушению домов. Жильцы сказали, что не знали о стройке до 17 марта, то есть пока она не началась. Им непонятно, почему решение исполкома было напечатано в коммерческой газете "СКЭТ", а не в органе горсовета "Краматорской правде".
"Почему сложилась такая ситуация? - спрашивала в суде представитель одного из истцов. - Потому что все данные архитектурной экспертизы не соответствуют действительности: там указано, что земля свободна от застройки, что она не используется. Это все неправда".
Исполкому тяжело было работать в правовом поле
Юрист исполкома утверждал, что горсовет не выходил за рамки закона, когда выдавал разрешения на строительство. Он сказал, что придомовая территория по уд. Дворцовой, 9, 11, 13 и 15 не передана в аренду жильцам, так как они не состоят в ОСМД, поэтому она может использоваться для застройки.
Также он сказал, что понятие "придомовая территория" - условное, поэтому между жилыми домами можно строить. "Если эта земля не оформлена, значит, она свободна от застройки", - сказал он.
Ответчик рассказал, что в 2007 году, когда исполком отменил передачу земель для строительства, предприниматели подали на исполком в суд, который разрешил строительство. На вопрос: "Почему вы не подали апелляцию?" - юрист ответил: "Насколько я знаю, мы подавали, но ее не удовлетворили".
"Тогда было сложно работать в правовом поле, так как поменялись законы о земле, - добавил юрист, - поэтому решения принимались через суд".
Отвечая на вопрос: "Почему решение исполкома было напечатано в "СКЭТе?", юрист сказал, что решение о передаче земли в аренду не является регуляторным актом и не публикуется для масс.
Главный архитектор не помнит строительные нормы
Главный архитектор Краматорска Евгений Рябченко во время своего выступления сказал, что все документы по строительству офисных центров прошли жесткие экспертизы и все строительные нормы соблюдены.
Он ссылался на пожарные нормы, согласно которым расстояние от домов должно быть не меньше 6 м (именно такое расстояние планируется между домами и офисными центрами). Когда его спросили: "Какое расстояние должно быть между домами по строительным нормам?", Рябченко сказал, что не помнит.
Представитель одного из истцов заявила, что офисные центры не предусмотрены генпланом, поэтому их нельзя строить. Евгений Рябченко сказал, что у Краматорска нет генплана, он находится на корректировке с 2003 года.
Выступление представителя госкомзема было самым коротким, она сказала, что все документы о землеотводе под офисные центры в порядке.
Следующие заседание суда состоится 10 августа. За это время участники судебного процесса планируют дождаться решения Апелляционного суда. Суд вызовет в качестве свидетеля представителя жэка, который обслуживает дома и придомовую территорию по ул. Дворцовой.
Итак.
29 июня в Краматорском городском суде состоялось заседание по иску жильцов ул. Дворцовой с требованием отменить решения исполкома по строительству офисных центров в их дворах.
Истцами выступают четверо жильцов 11-го, 13-го и 15-го домов по ул. Дворцовой. Один из жильцов не явился, его интерес представляла адвокат. В качестве ответчиков и их представителей были заместитель начальника юротдела исполкома, главный архитектор Краматорска Евгений Рябченко и специалист госкомзема.
Около 20 человек пришли на суд поддержать жителей ул. Дворцовой.
В начале заседания истцы заявили два ходатайства - слушать дело на русском языке и исследовать в суде 26 документов, которые разрешают строить торговые центры на ул. Дворцовой. Суд удовлетворил оба ходатайства.
Ответчик - юрист исполкома - также заявил два ходатайства. В первом он ходатайствовал о приобщении к делу решения исполкома, которое приостанавливает сдачу в аренду земельных участков под офисные центры.
Во втором ходатайстве ответчик просил приостановить слушание дела до тех пор, пока Апелляционный суд Донецкой области не вынесет своего решения по поводу строительства на ул. Дворцовой.
Первое ходатайство суд удовлетворил, второе отклонил.
Затем суд стал слушать дело по существу. Истцы полностью подтвердили свои требования. Они хотят, чтобы суд признал незаконным и отменил решения горсовета, которые разрешают строительство офисных центров между многоэтажками на ул. Дворцовой. Ответчики полностью опровергают иск и считают его необоснованным.
Каждый из истцов выступал по очереди. Они говорили, что размещение будущих торговых центров нарушает строительные, санитарные, экологические нормы, у жителей отбирается придомовая территория.
Истцы выступают
Кроме того, строительство торговых центров может привести к разрушению домов. Жильцы сказали, что не знали о стройке до 17 марта, то есть пока она не началась. Им непонятно, почему решение исполкома было напечатано в коммерческой газете "СКЭТ", а не в органе горсовета "Краматорской правде".
"Почему сложилась такая ситуация? - спрашивала в суде представитель одного из истцов. - Потому что все данные архитектурной экспертизы не соответствуют действительности: там указано, что земля свободна от застройки, что она не используется. Это все неправда".
Исполкому тяжело было работать в правовом поле
Юрист исполкома утверждал, что горсовет не выходил за рамки закона, когда выдавал разрешения на строительство. Он сказал, что придомовая территория по уд. Дворцовой, 9, 11, 13 и 15 не передана в аренду жильцам, так как они не состоят в ОСМД, поэтому она может использоваться для застройки.
Также он сказал, что понятие "придомовая территория" - условное, поэтому между жилыми домами можно строить. "Если эта земля не оформлена, значит, она свободна от застройки", - сказал он.
Ответчик рассказал, что в 2007 году, когда исполком отменил передачу земель для строительства, предприниматели подали на исполком в суд, который разрешил строительство. На вопрос: "Почему вы не подали апелляцию?" - юрист ответил: "Насколько я знаю, мы подавали, но ее не удовлетворили".
"Тогда было сложно работать в правовом поле, так как поменялись законы о земле, - добавил юрист, - поэтому решения принимались через суд".
Отвечая на вопрос: "Почему решение исполкома было напечатано в "СКЭТе?", юрист сказал, что решение о передаче земли в аренду не является регуляторным актом и не публикуется для масс.
Главный архитектор не помнит строительные нормы
Главный архитектор Краматорска Евгений Рябченко во время своего выступления сказал, что все документы по строительству офисных центров прошли жесткие экспертизы и все строительные нормы соблюдены.
Он ссылался на пожарные нормы, согласно которым расстояние от домов должно быть не меньше 6 м (именно такое расстояние планируется между домами и офисными центрами). Когда его спросили: "Какое расстояние должно быть между домами по строительным нормам?", Рябченко сказал, что не помнит.
Представитель одного из истцов заявила, что офисные центры не предусмотрены генпланом, поэтому их нельзя строить. Евгений Рябченко сказал, что у Краматорска нет генплана, он находится на корректировке с 2003 года.
Выступление представителя госкомзема было самым коротким, она сказала, что все документы о землеотводе под офисные центры в порядке.
Следующие заседание суда состоится 10 августа. За это время участники судебного процесса планируют дождаться решения Апелляционного суда. Суд вызовет в качестве свидетеля представителя жэка, который обслуживает дома и придомовую территорию по ул. Дворцовой.