Слово застройщикам
Чтобы быть объективным, предоставлю слово застройщикам - архитектурно-строительной компании "Интервитражсервис". Именно эта фирма пытается возвести торговые центры по ул. Дворцовой в Краматорске. Говорит главный инженер компании Алексей Миснев:
"Если бы санитарные, строительные и другие нормы были нарушены, мы бы не получили согласования и разрешения на строительство торговых центров.
Мы получили согласования в Донецкой областной санэпидемстанции, в Донецкой областной экологической инспекции, в управлении МЧС Донецкой области, в областном управлении охраны труда, Укргосстройэкспертизы.
У нас имеются все заключения, номера которых все могут прочесть на щитах на месте строительства.
Расстояние от торгового центра до 11-го и 13-го домов будет составлять 6,900 м и 9,700 м, а расстояние от 13-го и 15-го домов до торгового центра - по 8,5 м. При этом выдержаны все государственные строительные нормы".
А теперь позволю себе комментарий.
Согласно п. 3.13 государственных строительных норм ГСН 360-92 "Планировка и застройка городских и сельских поселений", между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, высотой 4 этажа и более - 20 м, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих домов - не менее 15 м.
Главный инженер "Интервитражсервиса" говорит о расстоянии от 6,900 до 9,700 м, но никак не 15 м. При этом он тоже ссылается на г.с.н. Когда я попросил Миснева назвать пункт г.с.н., который разрешает строить здание на расстояние меньше 15 м, он затруднился с ответом, сказал, что ему нужно время, он, мол, не помнит.
Еще.
Согласно ст. 5 Закона Украины "Об основах градостроительства" при осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться законные интересы и требования владельцев или пользователей земельных участков и зданий, окружающих место строительства.
Как видим по акциям протеста, законные интересы жильцов не были учтены. Жильцы не хотят торговых центров у себя во дворах.
Ну, и еще добавлю. Этот ответ в "Интервитражсервисе" соорудили на двоих. О согласованиях мне рассказывала какая-то женщина, а когда я спросил, почему расстояние между торговыми центрами и жилыми домами меньше 15 м, трубку взял мужчина. В конце я спросил, на кого мне ссылаться, они посоветовались и решили: "На главного инженера".
"Если бы санитарные, строительные и другие нормы были нарушены, мы бы не получили согласования и разрешения на строительство торговых центров.
Мы получили согласования в Донецкой областной санэпидемстанции, в Донецкой областной экологической инспекции, в управлении МЧС Донецкой области, в областном управлении охраны труда, Укргосстройэкспертизы.
У нас имеются все заключения, номера которых все могут прочесть на щитах на месте строительства.
Расстояние от торгового центра до 11-го и 13-го домов будет составлять 6,900 м и 9,700 м, а расстояние от 13-го и 15-го домов до торгового центра - по 8,5 м. При этом выдержаны все государственные строительные нормы".
А теперь позволю себе комментарий.
Согласно п. 3.13 государственных строительных норм ГСН 360-92 "Планировка и застройка городских и сельских поселений", между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, высотой 4 этажа и более - 20 м, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих домов - не менее 15 м.
Главный инженер "Интервитражсервиса" говорит о расстоянии от 6,900 до 9,700 м, но никак не 15 м. При этом он тоже ссылается на г.с.н. Когда я попросил Миснева назвать пункт г.с.н., который разрешает строить здание на расстояние меньше 15 м, он затруднился с ответом, сказал, что ему нужно время, он, мол, не помнит.
Еще.
Согласно ст. 5 Закона Украины "Об основах градостроительства" при осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться законные интересы и требования владельцев или пользователей земельных участков и зданий, окружающих место строительства.
Как видим по акциям протеста, законные интересы жильцов не были учтены. Жильцы не хотят торговых центров у себя во дворах.
Ну, и еще добавлю. Этот ответ в "Интервитражсервисе" соорудили на двоих. О согласованиях мне рассказывала какая-то женщина, а когда я спросил, почему расстояние между торговыми центрами и жилыми домами меньше 15 м, трубку взял мужчина. В конце я спросил, на кого мне ссылаться, они посоветовались и решили: "На главного инженера".