Право на замену кредитора.
Имеет ли право заемщик на улучшение условий своего кредитного договора? Теоретически - да, а практически - все остаётся "на усмотрение" банка, выдавшего кредит. Была, например, пять лет назад процентная ставка 14-16% по ипотеке - значит и сейчас ничего не меняется.
Хотите снизить сумму ежемесячного платежа? "Ну, не знаю, ... зайдите в банк "на недельке", я поговорю, конечно, с управляющим... Но, честно говоря, вряд-ли получится. У нас так не принято..."
Никаких реальных "инструментов влияния" на банк у заемщика нет.
Чтобы банки были "посговорчивее", нужно предусмотреть право заемщика на замену кредитора. Если кто-то "со стороны" предложил более привлекательные условия кредитования - пиши заявление, "новый" кредитор полностью рассчитается со старым и все, "обслуживайся" далее в другом банке. По закону.
Правило "передачи" кредитного договора "по требованию" заемщика станет ограничением для завышенных ожиданий банкиров. Условия кредита уже не соответствуют рынку? Нет проблем, деньги вам все вернут, но клиенты моментально разбегутся. "Ипотечная реформа" в действии...
Хотите снизить сумму ежемесячного платежа? "Ну, не знаю, ... зайдите в банк "на недельке", я поговорю, конечно, с управляющим... Но, честно говоря, вряд-ли получится. У нас так не принято..."
Никаких реальных "инструментов влияния" на банк у заемщика нет.
Чтобы банки были "посговорчивее", нужно предусмотреть право заемщика на замену кредитора. Если кто-то "со стороны" предложил более привлекательные условия кредитования - пиши заявление, "новый" кредитор полностью рассчитается со старым и все, "обслуживайся" далее в другом банке. По закону.
Правило "передачи" кредитного договора "по требованию" заемщика станет ограничением для завышенных ожиданий банкиров. Условия кредита уже не соответствуют рынку? Нет проблем, деньги вам все вернут, но клиенты моментально разбегутся. "Ипотечная реформа" в действии...