ARI: Китай обогнал США по чистому капиталу и занял первое место
Согласно отчету McKinsey Global Institute, чистая стоимость капитала Китая достигла 120 триллионов долларов в 2020 году, против 89 триллионов США, поскольку развивающийся рынок недвижимости привел к росту стоимости недвижимости. Отчет McKinsey охватывает 10 стран, на которые приходится 60% мирового дохода. Общий собственный капитал группы утроился с 2000 года до 510 триллионов долларов.
Иллюстрация pixabay
Чистое богатство Китая - стоимость совокупных активов за вычетом обязательств - выросло в 17 раз с 7 триллионов долларов двумя десятилетиями ранее. На страну приходилось 23% от общего объема в 2020 году, в то время как доля США составляла 17%, за ними следовала Япония, на которую приходилось 7%, с $35 триллионами.
В 10 стран также входят Франция, Германия, Канада, Австралия, Великобритания, Мексика и Швеция. Отчет показывает, что Китай впервые превзошел США в 2013 году, а его собственный капитал в прошлом году достиг 130% от США. За быстрым ростом Китая стоит стремительный рост цен на активы. По данным китайского научно-исследовательского института E-House, средняя цена на жилье в 50 крупнейших городах Китая в 13 раз превышала средний доход, а в 2015 году было в 10 раз.
Часть денег, которые китайское правительство вложило в экономику в рамках ответных мер на пандемию, перетекла на рынок недвижимости. В Китае нет единого налога на основные средства или налога на наследство. Низкая стоимость владения недвижимостью не позволяет людям перепродавать свою недвижимость, что приводит к дальнейшему росту цен. С убеждением в том, что цены на недвижимость не обрушатся, прочно укоренилось в национальном сознании, средние цены на жилье выросли в пять раз за последние 20 лет. Общий рост составил 200%.
Местные органы власти в Китае, испытывающие затруднения с наличными деньгами, стали полагаться на доход от продажи прав на государственную землю застройщикам.
Единственной другой страной, которая обогнала США, была Япония, чья доля чистого капитала достигла 23% от общей суммы в 1990 году, что на один пункт выше, чем в США. Это было ближе к концу пузыря на рынке недвижимости в Японии, который поднял цены настолько высоко, что наблюдатели отметили, что «цена на недвижимость в центре Токио позволит купить все США». Чистая стоимость капитала Японии в 1990 году превысила ее ВВП в 8,3 раза, как и в Китае в 8,2 раза в 2020 году.
ARI
Иллюстрация pixabay
Чистое богатство Китая - стоимость совокупных активов за вычетом обязательств - выросло в 17 раз с 7 триллионов долларов двумя десятилетиями ранее. На страну приходилось 23% от общего объема в 2020 году, в то время как доля США составляла 17%, за ними следовала Япония, на которую приходилось 7%, с $35 триллионами.
В 10 стран также входят Франция, Германия, Канада, Австралия, Великобритания, Мексика и Швеция. Отчет показывает, что Китай впервые превзошел США в 2013 году, а его собственный капитал в прошлом году достиг 130% от США. За быстрым ростом Китая стоит стремительный рост цен на активы. По данным китайского научно-исследовательского института E-House, средняя цена на жилье в 50 крупнейших городах Китая в 13 раз превышала средний доход, а в 2015 году было в 10 раз.
Часть денег, которые китайское правительство вложило в экономику в рамках ответных мер на пандемию, перетекла на рынок недвижимости. В Китае нет единого налога на основные средства или налога на наследство. Низкая стоимость владения недвижимостью не позволяет людям перепродавать свою недвижимость, что приводит к дальнейшему росту цен. С убеждением в том, что цены на недвижимость не обрушатся, прочно укоренилось в национальном сознании, средние цены на жилье выросли в пять раз за последние 20 лет. Общий рост составил 200%.
Местные органы власти в Китае, испытывающие затруднения с наличными деньгами, стали полагаться на доход от продажи прав на государственную землю застройщикам.
Единственной другой страной, которая обогнала США, была Япония, чья доля чистого капитала достигла 23% от общей суммы в 1990 году, что на один пункт выше, чем в США. Это было ближе к концу пузыря на рынке недвижимости в Японии, который поднял цены настолько высоко, что наблюдатели отметили, что «цена на недвижимость в центре Токио позволит купить все США». Чистая стоимость капитала Японии в 1990 году превысила ее ВВП в 8,3 раза, как и в Китае в 8,2 раза в 2020 году.
ARI