Сибирью прирастать будем
Побывал в Новосибирске и Красноярске. Там открылись филиалы НРБ. Идея в том, чтобы они помогли продвигать наш продукт - малоэтажное доступное жилье.
Допустим, тебе нужен дом. Мы этот дом построим. В обустроенном поселке со всей необходимой инфраструктурой. Он будет твоей собственностью за существенно меньшие деньги, чем его рыночная стоимость. Условие - в банке надо открыть депозит и копить на нем деньги.
При этом главная задача каким-то образом уменьшить стоимость сетей, коммуникаций и инженерии. К сожалению, на эту тему пока мало что делается. Федералы выбрали несколько экспериментальных проектов и вкладывают деньги, насколько я знаю - несколько миллиардов рулей. Ну, военные еще что-то покупают.
У Хлопонина есть интересный проект. Площадка на 240 тысяч квадратных метров прямо около города (коммуникации пока не подведены). В сейлз офисе стоит огромный макет, который даже светится огоньками (очень реалистично получается). В нем использованы несколько типов домостроения. Сначала идут малоэтажные постройки, а позади них высотные дома.
В Красноярске свое производство черепицы, окон, строительство по технологии несъемной опалубки. Вот с ними я хотел бы посотрудничать. Пока просто думаю заказать им 10 домов. Выступить обычным заказчиком. Посмотрим, как быстро построят, попробуем отжать их по цене. Просто поэкспериментируем.
У нас есть свои реально построенные заводы. Можно посмотреть, как выглядят производства и наши малоэтажные поселки в Питере и Москве. Может, товарищ Ресин все таки признает, что это отрасль, и перестанет говорить глупости про «бытовки» и «вагончики»?
Думаю, в малоэтажной отрасли мы все равно самые большие в стране. Кроме нас, есть один завод в Нижнем Новгороде, один - в Елабуге, два завода в Ленинградской области. Но они все стоят. Один еще небольшой завод есть у Хлопонина. В принципе вот и вся индустрия. И никто пока не построил ни одного малоэтажного поселка, за исключением Балтросса и нас.
На самом деле таких заводов по стране должно быть не меньше 50-ти. А площадок, где строятся по 200-300 тысяч квадратных метров жилья, - как минимум в два раза больше. Вот так это должно выглядеть. В принципе, несложная история - застроить.
Пока в Красноярске едешь от аэропорта, видишь повсюду какие-то временные теплицы из полиэтилена. Это китайцы овощи выращивают. Целая большая китайская овощная колония. А могли бы быть малоэтажные дома для россиян...