Квартира с сюрпризом
Печальная и поучительная история про то, что на все места потенциального падения, соломки не хватит даже у юристов - а уж у нас такая проф деформация, что мы эту самую солому куда только не кладем, целыми стогами с собой таскаем.
Что может пойти не так при покупке квартиры? Да много что может, скажем прямо. И всё надо проверять, учитывать и прописывать в договоре.
Купили люди квартиру в практически новом доме, со всей обстановкой согласно условниям договора.
Объект юридически чистый, единственный собственник дееспособен и вменяем, сделка проведена по всем правилам и выплата денег подтверждена. На квартире нет долгов, хозяин не утащил (и не подменил) мебель, коммуникации в порядке...
Ну что еще то? Вряд ли угадаете, я сама о таком впервые услышала.
Покупатели въехали в квартиру, отметили новоселье, и тут - СЮРПРИЗ!
Ночью на них напали орды клопов, чуть не загрызли. Одна протравка, вторая... неделю нормально, потом опять. Дезинфектор сказал, что есть только один выход: убирать зараженные объекты. Выбросили мебель, потом ковролин, содрали обои и плинтуса, снова протравка. И всё это время семья живет по гостиницам, потому что после обработки в квартире находиться нельзя с неделю, а другого жилья нет.
Итог: ущерб на сотни тысяч рублей, продавец ушел в глухой отказ ("не знаю я этих клопов"), клопы тоже молчат и в суд их не позовешь.
И это в Москве, практически в новой квартире - ужас.
#всемвесна и счастливой жизни без клопов ))
Что может пойти не так при покупке квартиры? Да много что может, скажем прямо. И всё надо проверять, учитывать и прописывать в договоре.
Купили люди квартиру в практически новом доме, со всей обстановкой согласно условниям договора.
Объект юридически чистый, единственный собственник дееспособен и вменяем, сделка проведена по всем правилам и выплата денег подтверждена. На квартире нет долгов, хозяин не утащил (и не подменил) мебель, коммуникации в порядке...
Ну что еще то? Вряд ли угадаете, я сама о таком впервые услышала.
Покупатели въехали в квартиру, отметили новоселье, и тут - СЮРПРИЗ!
Ночью на них напали орды клопов, чуть не загрызли. Одна протравка, вторая... неделю нормально, потом опять. Дезинфектор сказал, что есть только один выход: убирать зараженные объекты. Выбросили мебель, потом ковролин, содрали обои и плинтуса, снова протравка. И всё это время семья живет по гостиницам, потому что после обработки в квартире находиться нельзя с неделю, а другого жилья нет.
Итог: ущерб на сотни тысяч рублей, продавец ушел в глухой отказ ("не знаю я этих клопов"), клопы тоже молчат и в суд их не позовешь.
И это в Москве, практически в новой квартире - ужас.
#всемвесна и счастливой жизни без клопов ))