На днях интернет издание samru.ru сообщило , что активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Самарской области провели выездной мониторинг работы фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Самаре. В ходе этого действия они задали конкретные вопросы сотрудникам Фонда, но ни на один из них сотрудники оператора не смогли дать внятного ответа.
В эти же дни я провёл свой мониторинг капитального ремонта электрооборудования домов по адресам Гагарина 119 А, Ерошевского 51, Клиническая 23, Московское шоссе 18, Партизанская 102.
Моему профессиональному осмотру подверглись в основном межэтажные щитки. То есть то общее имущество, доступ к которому не требует проникновения в закрытые помещения. Но даже такой, весьма поверхностный осмотр, позволил сделать вполне конкретный и обоснованный вывод.
Гагарина 119 А
Ерошевского 51
Клиническая 23
Московское шоссе 18
Партизанская 102
Гагарина 119 А - монтаж выполнен небрежно, на любительском уровне, провода не закрыты защитной панелью, не промаркированы, нет схемы щитка, нет надписей на автоматических выключателях (далее «автоматах»).
Ерошевского 51 - монтаж выполнен небрежно, провода не уложены и не закреплены, но уже закрыты защитной панелью (два винта потеряли), нет схемы щитка, нет надписей на автоматах.
Клиническая 23 - к этажным щиткам (они заменены) не смог получить доступ, но увидел, в каком состоянии находится освещение межквартирной площадки после капитального ремонта. Комментариев не требуется.
Московское шоссе 18 - монтаж выполнен хорошо, может служить образцом для других домов; хотя выбор автоматов вызывает сомнения из-за завышения номиналов. Схема в этажном щитке выполнена безупречно, по современным стандартам. В квартире установлен дифференциальный автомат.
Партизанская 102 - неплохо, но нет схемы щитка.
Таким образом, даже поверхностное и выборочное обследование установило, что:
При капитальном ремонте электрооборудования соблюдаются не все (кроме одного случая) требования ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок). Капитальный ремонт проводится малоквалифицированным персоналом. Качество работ зависит только от добросовестности работников, технический контроль со стороны заказчика неэффективен или отсутствует.
На сайте удалось узнать ответственных за такой ремонт. Ими являются: начальник отдела технического надзора Юрий Михайлович Задорожный, инженер Денис Сабирзянович Андреев (Московское шоссе 18), Ведущий инженер Денис Евгеньевич Борин (Партизанская 102 и Ерошевского 51).
Вывод:
Капитальный ремонт электрооборудования МКД проводится с нарушением отраслевых норм и правил. Приёмка квалифицированным персоналом заказчика отсутствует.
P.S. Интересно было бы взглянуть на исполнительную документацию, которую оставили после себя строители. У меня для этого нет полномочий, спрошу в ОНФ, может быть, они видели.