Отлик профессионала-строителя. Аминь.
В девелоперском сообществе сегодня активно обсуждается возможность изменения строительных нормативов в России.
По сообщению инсайдеров, изменения могут быть мотивированы двумя ключевыми факторами: стремительно ухудшающейся ситуацией в сфере безопасности на фоне продолжающейся геополитической эскалации, а также увеличивающимся запросом граждан на максимально защищенное жилье.
Фактически российские застройщики оказались одновременно под давлением властей и клиентов. Первые, как указывают источники, готовы в экспериментальном режиме апробировать строительство нового жилья, оборудованного специальными укрытиями на случай ракетно-бомбовых ударов. Часть клиентов, прежде всего из приграничных регионов, интересуются именно таким жильем.
Представители строительной отрасли утверждают, что изменение нормативов на фоне происходящего действительно может произойти, тем более, нечто похожее страна уже переживала в 90-ые годы, когда застройщикам настойчиво рекомендовали при возведении нового жилья учитывать пресловутый фактор безопасности. Представители отделов продаж целого ряда строительных компаний в России отмечают, что в последнее время со стороны клиентов возник соответствующий запрос.
Участники отрасли в свою очередь указывают, что теоретически смена нормативной документации вполне возможна: скорее всего, застройщики могут согласиться на строительство укрытий в новых домах. Однако речь, скорее всего, пойдет не о классических бомбоубежищах, а о помещениях двойного назначения. В первую очередь под таковыми понимаются автомобильные паркинги, которые в случае возникновения чрезвычайной ситуации могут быть оперативно перепрофилированы.
В то же время надо понимать, что строительство подобных помещений значительно отразится на стоимости квадратного метра жилья. Специалисты объясняют, что возведение подземного паркинга автоматически потребует создания необходимой инфраструктуры, а также регулярного ее обслуживания на протяжении всего периода эксплуатации здания.
Застройщики не торопятся идти на такие шаги, апеллируя в диалоге с представителями властей к тому, что пока запрос клиентов на максимально защищенное жилье не настолько высок, чтобы кардинальным образом менять действующую градостроительную документацию.
По оценкам источников, девелоперы понимают, что тренд на безопасность, с большой долей вероятности, окажется кратковременным, однако затраты на реализацию подобных проектов представляются астрономическими. Очевидно, что они лягут на плечи застройщиков, которые в свою очередь попытаются переложить их на потребителей. Однако в складывающихся экономических условиях, при отсутствии роста реальных доходов населения, вынудить клиентов оплачивать паркинги-бункеры вряд ли получится.
https://t.me/cvevanya/17686
Ирина Дедюхова
"Девелоперскому сообществу" надо не крутить сранной жопой, а ответить за этот беспредел в строительной отрасли, устроенный ими в нарушение не просто нормативов, а всех норм морали, да просто рационального мышления! Пошли они и в жопу со своими пошлыми отпердываниями! Пусть на фронт валят. Они здорово поспособствовали разжиганию конфликтов.
Но перед тем, как они аннигилируются, пусть знают, что все до одного - прокляты вместе с поганым отродьем.
