Из зала- сюда-3
Дочь высудила компенсацию, но пока деньги не поступили . Исполнительный лист направлен в Минфин, в москву.
От сюда http://oblsud.arh.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=870
..
О том, как отстоял права добросовестный приобретатель жилья - Архангельский областной суд
Вернуть стоимость квартиры
Решение квартирного вопроса, который казался успешно разрешенным, растянулось на несколько лет и серию судебных споров.
В 2017 года архангелогородка купила квартиру в частично благоустроенном и довольно крепком по многим параметрам деревянном доме. К тому же стоило неказистое жилое помещение недорого. Сделка казалась выгодной. Но уже через год квартиры новый собственник лишилась.
В суд обратилась областная психиатрическая больница, выступавшая в интересах недееспособного гражданина, находившегося под надзором лечебного учреждения.
Представитель больницы представил доказательства того, что гражданин, страдающий серьезным недугом, помещен на лечение в 2016 году. В начале 2018 года признан судом недееспособным. Установлено, что осенью 2017 года родственник тяжелобольного под надуманным предлогом вывез его из лечебного учреждения и получил от него доверенность. Именно эту доверенность он использовал спустя несколько дней при продаже квартиры страдающего психическим недугом.
В рамках судебного разбирательства проведена судебная экспертиза, осуществленная врачами одного из ведущих медицинских учреждений в области психиатрии. Эксперты подтвердили, что помещённый на лечение страдает расстройством, обусловившим его неспособность, в том числе на момент подписания доверенности, понимать значение своих действий, руководить ими.
Суд признал выданную доверенность и договор купли-продажи квартиры недействительными. Решение суда вступило в законную силу и стало основанием для восстановления данных о праве собственности недееспособного на принадлежавшее ему жилье.
Последовавший судебный спор привел к вынесению судебного решения о том, что доверчивая покупательница, лишившаяся жилья, является добросовестным приобретателем квартиры, и обманувший ее родственник недееспособного владельца жилья обязан вернуть полученные им от архангелогородки деньги. Впрочем, решение это, вступившее в законную силу в 2020 году, исполнено не было.
В 2022 году истец, лишившаяся и жилья, и денежных средств обратилась в суд вновь, она просила взыскать с Министерства финансов России предусмотренную законом единовременную компенсацию за утрату жилого помещения.
Согласно закону, вступившему в силу первого января 2020 года, физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого истребовано жилое помещение, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании данного помещения. Размер компенсации определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения. В случае выплаты компенсации к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.
Суд установил, что взыскание суммы (свыше миллиона двухсот тысяч рублей) указанной в вынесенном ранее судебном решении по исполнительному документу с «продавца» не производилось, задолженность перед истцом не погашена.
Поскольку взыскание по исполнительному листу не производилось более шести месяцев истец имеет право на получение денежной компенсации за счет средств казны Российской Федерации. Кадастровая стоимость спорной квартиры на момент вступления в силу судебного акта (в 2019 году) составляла свыше двух миллионов рублей, эту сумму суд и взыскал в пользу истца.
Решение суда вступило в законную силу.
Судится надо долго.... В других странах говорять ещё дольше.
От сюда http://oblsud.arh.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=870
..
О том, как отстоял права добросовестный приобретатель жилья - Архангельский областной суд
Вернуть стоимость квартиры
Решение квартирного вопроса, который казался успешно разрешенным, растянулось на несколько лет и серию судебных споров.
В 2017 года архангелогородка купила квартиру в частично благоустроенном и довольно крепком по многим параметрам деревянном доме. К тому же стоило неказистое жилое помещение недорого. Сделка казалась выгодной. Но уже через год квартиры новый собственник лишилась.
В суд обратилась областная психиатрическая больница, выступавшая в интересах недееспособного гражданина, находившегося под надзором лечебного учреждения.
Представитель больницы представил доказательства того, что гражданин, страдающий серьезным недугом, помещен на лечение в 2016 году. В начале 2018 года признан судом недееспособным. Установлено, что осенью 2017 года родственник тяжелобольного под надуманным предлогом вывез его из лечебного учреждения и получил от него доверенность. Именно эту доверенность он использовал спустя несколько дней при продаже квартиры страдающего психическим недугом.
В рамках судебного разбирательства проведена судебная экспертиза, осуществленная врачами одного из ведущих медицинских учреждений в области психиатрии. Эксперты подтвердили, что помещённый на лечение страдает расстройством, обусловившим его неспособность, в том числе на момент подписания доверенности, понимать значение своих действий, руководить ими.
Суд признал выданную доверенность и договор купли-продажи квартиры недействительными. Решение суда вступило в законную силу и стало основанием для восстановления данных о праве собственности недееспособного на принадлежавшее ему жилье.
Последовавший судебный спор привел к вынесению судебного решения о том, что доверчивая покупательница, лишившаяся жилья, является добросовестным приобретателем квартиры, и обманувший ее родственник недееспособного владельца жилья обязан вернуть полученные им от архангелогородки деньги. Впрочем, решение это, вступившее в законную силу в 2020 году, исполнено не было.
В 2022 году истец, лишившаяся и жилья, и денежных средств обратилась в суд вновь, она просила взыскать с Министерства финансов России предусмотренную законом единовременную компенсацию за утрату жилого помещения.
Согласно закону, вступившему в силу первого января 2020 года, физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого истребовано жилое помещение, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании данного помещения. Размер компенсации определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения. В случае выплаты компенсации к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.
Суд установил, что взыскание суммы (свыше миллиона двухсот тысяч рублей) указанной в вынесенном ранее судебном решении по исполнительному документу с «продавца» не производилось, задолженность перед истцом не погашена.
Поскольку взыскание по исполнительному листу не производилось более шести месяцев истец имеет право на получение денежной компенсации за счет средств казны Российской Федерации. Кадастровая стоимость спорной квартиры на момент вступления в силу судебного акта (в 2019 году) составляла свыше двух миллионов рублей, эту сумму суд и взыскал в пользу истца.
Решение суда вступило в законную силу.
Судится надо долго.... В других странах говорять ещё дольше.