Главное для покупателя - сэкономить на комиссионных. Миф или реальность?
Не секрет, что многие покупатели начинают подбирать варианты покупки недвижимости самостоятельно. У некоторых это получается достаточно быстро (повезло!!!), а большинство сталкивается с рядом проблем.
Обывателю кажется," а что здесь такого, купил бюллетень (открыл интернет), нашел подходящий вариант - посмотрел - понравился - купил."
На практике происходит следующее: в рекламе море вариантов, однако:
- часть объектов продана (снята с продажи)
- часть объектов, так называемые "сырые" варианты - не готовы документы, не просчитаны альтернативные варианты для продавцов этих объектов, не одобрены кредиты для доплат и т.д.
- часть вариантов не подходит под ситуацию покупателя (необходимо показать полный рынок, а продавцы не имеют возможности, или не хотят).
- часть объектов имеет сомнительную историю.
И, по сути, из огромного количества объектов выставленных на продажу, имеет смысл смотреть 5-6 вариантов, так как их реально купить в разумные сроки.
Возникает вопрос, сколько времени, денег и нервов потратит покупатель на ненужные просмотры не зная особенности рынка недвижимости?
В нашем городе многие покупатели из других городов. Такие клиенты, наряду с вышеописанными трудностями, сталкиваются с не очень хорошим знанием города, транспортной доступностью в том или ином месте, особенностями типового жилья, а в связи с этим, ликвидностью в будущем своей квартиры.
Обычно для покупателей из других городов очень важны сроки сделки (надо переехать к определенной дате, идет контейнер из другого города).
Смогут ли такие покупатели без грамотного риелтора-практика быстро и выгодно решить свой вопрос?
Конечно, смогут! Вот будет ли потраченное время, понесенные убытки (оплата контейнера на складе, съем арендованной квартиры и пр.), затраченные нервы, превышать комиссионное вознаграждение агента?
Так что- же главное для покупателя - сэкономить на комиссионных или решить свой вопрос быстро, без нервов и имея рядом профессионала, который не только поможет подобрать лучшее на имеющуюся сумму, но и снимет лишнее напряжение на сделке?
С уважением, Андреева Людмила
специалист высшей категории
раб.т.8(812)326-29-59
моб.т.8(921)654-61-72