Ржевка-Пороховые. Что хотели в 1992 году, что получилось
Многие из нас с большим удовольствием размышляют о том, что могло бы быть, если бы история пошла иначе. А что случилось бы с нашим городом, если бы не крах СССР? Особенно актуальны эти размышления в период выборов. Могу дать некоторую почву для сравнений в русле "что планировалось - что получилось". С некоторых пор я собираю информацию о судьбе моих родных Ржевки-Пороховых. Ещё до нового года я посетил архив института "Ленпроект", где получил копии проектов квартальной планировки района. На основе этих проектов и их расшифровок мы можем судить что было бы построено на Ржевке-Пороховых после 1992 года, если бы всё и дальше развивалось в рамках плановой экономики.
Сразу отмечу, что разгрома капиталистического строительства не получилось :) Почти всё из запланировано реализовано, но конечно же с некоторыми нюансами и изменениями. Насколько эти изменения существенны - решать и мне, и вам. Это интересно обсудить. Тем более, что такие изменения в целом можно перенести и на другие жилые районы, строительство которых ещё не закончилось к началу 1990-х годов.
Для начала, большая сравнительная таблица по адресам. Что к 1992 году ещё не было построено, но уже было в проекте, в сравнении с тем, что получилось на начало 2012 года:
АдресЧто в планеЧто получилосьпр. Ириновский, 21/1Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Ириновский, 27Жилой домЖилой домпр. Ириновский, 29Универсам, Блок общественного питанияЖилой домпр. Ириновский, 31/2ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 15/3ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 23/2ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 30/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Ударников, 34Блок бытового обслуживания, Почта, СберкассаТорговый комплекс (?)пр. Ударников, 40АптекаТорговый комплекспр. Ударников, 41/2, 41/3ЖЭК, Прачечная, Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Ударников, 47Детская поликлиника, АптекаТорговый комплекс "Мега-Хаус"пр. Ударников, 48Жилой домНичегопр. Ударников, перед домами 52 и 54Детский сад, Универсам, Почта, СберкассаНичего (остались старые дома Пороховых)пр. Ударников, 52/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Энтузиастов, 20/1Универсам, Блок общественного питания, Почта, Сберкасса, Блок бытового обслуживания, Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой дом со встроенными помещениямипр. Энтузиастов, 51/1Павильон игровых автоматовНичегопр. Энтузиастов, 51/3Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Энтузиастов, 30/1Жилой домЖилой домпр. Энтузиастов, 32Почта, Сберкасса, Аптека, Блок бытового обслуживанияТорговый комплекс (долгострой)пр. Энтузиастов, 38АТСЖилой домпр. Энтузиастов, 54Блок бытового обслуживания, Блок хоз.-тех. обслуживания, Почта, Сберкасса, Универсам, Блок общественного питанияРынокул. Передовиков, 3Физкультурно-оздоровительный комплексЖилой домул. Передовиков, 5МилицияМилицияул. Передовиков, 23Гараж на 350 авт.Ничегоул. Передовиков, 27ГаражРесторан "Амроц"ул. Передовиков, 31ГаражНичегоул. Передовиков, 35ГаражНичегопр. Индустриальный, 12Физкультурно-оздоровительный комплексНичегопр. Индустриальный, 29/2ЖЭК, прачечная, Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой домпр. Индустриальный, 31Блок общественного питания, КинотеатрТорговый комплекс (долгострой)пр. Индустриальный, 32Блок общественного питанияТорговый комплекспр. Индустриальный, 34/2ЖЭК, ПрачечнаяНичегопр. Индустриальный, 40Административное здание, Блок бытового обслуживания, Блок общественного питанияЖилой дом со встроенными помещениямиЛенская ул., 4Поликлиника для взрослыхПоликлиника для взрослыхЛенская ул., 6/2Блок почтыМагазин "Пятёрочка"ул. Ленская., 7Аптека, Блок бытового обслуживания, Блок общественного питанияНичегоул. Ленская, 9УниверсамНичегоул. Ленская, 12Блок бытового обслуживанияМагазин "Мини-О'Кей"ул. Ленская, 19Блок общественного питания, Аптека, Блок бытового обслуживания, Прачечная, Почта, ЖЭК, СберкассаЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 3/1Универсам, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 5/2ЖЭК, СберкассаНичегопр. Наставников, 17Универсам, Почта, АптекаЖилой дом со встроенно-пристроенными учреждениямипр. Наставников, 18Блок общественного питанияМагазин "Пятёрочка"пр. Наставников, 19Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 24Универсам, Блок общественного питанияМагазин "Пятёрочка", Фитнес-центрпр. Наставников, 33Блок общественного питанияМагазин "Мини-О'Кей"пр. Наставников, 34, 36/2Блок общественного питания, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, прачечнаяЖилой дом со встроенными помещениямипр. Наставников, 35Универсам, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, СберкассаТорговый комплекс "Ржевка"пр. Наставников, 36/1Административное зданиеАдминистративное зданиепр. Наставников, 37Почта, СберкассаМагазинпр. Наставников, 43Детская музыкальная школаЖилой домпр. Наставников, 47/1Аптека, ЖЭК, прачечная, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилые дома со встроенными помещениямипр. Косыгина, 17Универсам, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, прачечная, аптекаЖилой домпр. Косыгина, 19Индивидуальное здание со встроенными учреждениями обслуживанияПарковка у "Народного"пр. Косыгина, 27/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Косыгина, 28/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Косыгина, 31КинотеатрНичегопр. Косыгина, 32/2Блок ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Косыгина, 33Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Косыгина, 34Жилой дом во встроенными учреждениямиЖилой домул. Коммуны, 30/1Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой домул. Коммуны, 30/2СтадионНичегоул. Коммуны, 46Промтоварный магазинНичегоул. Коммуны, 50Универсам, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой дом со встроенными помещениямиул. Лазо, 5Поликлиника для взрослыхПоликлиника для взрослыхул. Белорусская, 4Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямиБелорусская ул., 6/2ПочтаМагазин "Пятачок"Белорусская ул., 16Жилой домНичегоБелорусская ул., перед 16/2Блок хоз.-тех. обслуживания, ЖЭК, Сберкасса, Почта, Блок общественного питанияНичегоул. Хасанская, 2Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямиул. Хасанская, 10Индивидуальный жилой домЖилой дом со встроенными учреждениямиул. Хасанская, 10/2Физкультурно-оздоровительный комплексЖилой домул. Хасанская, 12Жилой домЖилой домул. Хасанская, 20Блок обслуживанияЖилой домул. Хасанская, 22/1Гараж на 296 авт.Жилой домул. Хасанская, 22/2Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой дом
Всё не так уж и печально, как можно было бы подумать. Основные выводы, которые я делаю на основе этой таблицы:
- Все не построенные аптеки, почты, сберкассы, прачечные городские власти решили создать за счёт бизнеса. Специальные корпуса бытового обслуживания заменены жилыми домами со встроенными помещениями, где и располагаются аптеки, магазины, парикмахерские и так далее. Другое дело, что над этими помещениями выросли жилые дома, что повысило плотность населения, увеличило автомобильный трафик, повысило потребность в парковках и так далее.
- Потеря нескольких почт не так уж и страшна. С появлением массового интернета за почтой осталась разве что обработка бандеролей и заказной корреспонденции. Львиная доля посылаемых до 1990-х годов писем теперь посылается через интернет, телеграммы заменили смс.
- Два физкультурно-оздоровительных комплекса заменены спортзалами (пр. Наставников, 24, ТК "Июнь"). В фитнес-зале на Хасанской улице есть даже бессеин.
- Отдельное здание детской музыкальной школы заменено устройством этого учреждения во встроенном помещении на проспекте Косыгина (в доме №28).
- Кинотеатр и павильон игровых автоматов переехали в ТК "Июнь"
- Не построены почти все блоки хоз.-тех. обслуживания. Что это могло бы быть? Я знаю только об одном таком павильоне по адресу пр. Наставников, 8/2. На сегодня это развалины одноэтажного кирпичного корпуса, в котором в 1880-х годах был магазин. Его мои родители называли "Стекляшкой". По всей видимости, пока не были построены универсамы, этот блок восполнял недостаток торговых помещений в районе. Хотя, конечно же, это "капля в море", одного его было недостаточно.
- Под блоками общественного питания понимаю кафе, бары и рестораны. С количеством таковых сейчас в районе проблем нет, можно разве что сетовать на их качество.
- Все аптеки в плане 1992 года дополнялись раздаточными пунктами молока. Этот принцип снабжения населения, к сожалению, утрачен. Если я правильно понимаю, то выдавалось оно не всем, а только нуждающимся? Кто в курсе, прошу пояснить.
- Не построен ряд подземных гаражей на улице Передовиков. Учитывая современный уровень автомобилизации и плотность населения, их всё равно бы не хватило.
- Не построен стадион с полноразмерным футбольным полем. Но вместо него одного, во многих во дворах обустроены хорошие спортивные площадки, пусть даже и меньшего масштаба.
- Отдельным пунктом нужно выделить план строительства на правой стороне улицы Коммуны крупного медицинского комплекса. В него вошли бы больница и станция скорой помощи, родильный дом. Ради этого не пришлось бы урезать территорию Ржевского Лесопарка, так как под центр выделялся участок, ныне занятый остатками деревни. Это квартал напротив домов 36 и 38 по улице Коммуны, ограниченный улицами Набережной, Лесной и Водопроводной.
- Квартал №50 (между проспектами Индустриальным, Косыгина, Энтузиастов и улицей Осипенко) изначально планировался как общественный центр всего района. Именно здесь должен был быть построен советский аналог "Июня", с высотными (25 этажей) общественными зданиями. Если бы не новый жилой квартал, то там мог бы вырасти большой высотный бизнес-центр.
Итак, из серьёзных недостатков в развитии Ржевки-Пороховых могу отметить только перегруженность района жилыми новостройками. Что касается сферы обслуживания, то это реализовано у нас в полной мере.
Для развития поднятой темы на следующей неделе я приведу расшифровку моей беседы с архитектором Реппо Владимиром Александровичем. Он с 1985 года работал в 4-й архитектурной мастерской Ленпроекта, которая в своё время занималась проектированием Ржевки-Пороховых. Так что, удалось получить сведения о планировании района почти из первых рук.
Сразу отмечу, что разгрома капиталистического строительства не получилось :) Почти всё из запланировано реализовано, но конечно же с некоторыми нюансами и изменениями. Насколько эти изменения существенны - решать и мне, и вам. Это интересно обсудить. Тем более, что такие изменения в целом можно перенести и на другие жилые районы, строительство которых ещё не закончилось к началу 1990-х годов.
Для начала, большая сравнительная таблица по адресам. Что к 1992 году ещё не было построено, но уже было в проекте, в сравнении с тем, что получилось на начало 2012 года:
АдресЧто в планеЧто получилосьпр. Ириновский, 21/1Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Ириновский, 27Жилой домЖилой домпр. Ириновский, 29Универсам, Блок общественного питанияЖилой домпр. Ириновский, 31/2ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 15/3ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 23/2ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Ударников, 30/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Ударников, 34Блок бытового обслуживания, Почта, СберкассаТорговый комплекс (?)пр. Ударников, 40АптекаТорговый комплекспр. Ударников, 41/2, 41/3ЖЭК, Прачечная, Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Ударников, 47Детская поликлиника, АптекаТорговый комплекс "Мега-Хаус"пр. Ударников, 48Жилой домНичегопр. Ударников, перед домами 52 и 54Детский сад, Универсам, Почта, СберкассаНичего (остались старые дома Пороховых)пр. Ударников, 52/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Энтузиастов, 20/1Универсам, Блок общественного питания, Почта, Сберкасса, Блок бытового обслуживания, Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой дом со встроенными помещениямипр. Энтузиастов, 51/1Павильон игровых автоматовНичегопр. Энтузиастов, 51/3Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Энтузиастов, 30/1Жилой домЖилой домпр. Энтузиастов, 32Почта, Сберкасса, Аптека, Блок бытового обслуживанияТорговый комплекс (долгострой)пр. Энтузиастов, 38АТСЖилой домпр. Энтузиастов, 54Блок бытового обслуживания, Блок хоз.-тех. обслуживания, Почта, Сберкасса, Универсам, Блок общественного питанияРынокул. Передовиков, 3Физкультурно-оздоровительный комплексЖилой домул. Передовиков, 5МилицияМилицияул. Передовиков, 23Гараж на 350 авт.Ничегоул. Передовиков, 27ГаражРесторан "Амроц"ул. Передовиков, 31ГаражНичегоул. Передовиков, 35ГаражНичегопр. Индустриальный, 12Физкультурно-оздоровительный комплексНичегопр. Индустриальный, 29/2ЖЭК, прачечная, Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой домпр. Индустриальный, 31Блок общественного питания, КинотеатрТорговый комплекс (долгострой)пр. Индустриальный, 32Блок общественного питанияТорговый комплекспр. Индустриальный, 34/2ЖЭК, ПрачечнаяНичегопр. Индустриальный, 40Административное здание, Блок бытового обслуживания, Блок общественного питанияЖилой дом со встроенными помещениямиЛенская ул., 4Поликлиника для взрослыхПоликлиника для взрослыхЛенская ул., 6/2Блок почтыМагазин "Пятёрочка"ул. Ленская., 7Аптека, Блок бытового обслуживания, Блок общественного питанияНичегоул. Ленская, 9УниверсамНичегоул. Ленская, 12Блок бытового обслуживанияМагазин "Мини-О'Кей"ул. Ленская, 19Блок общественного питания, Аптека, Блок бытового обслуживания, Прачечная, Почта, ЖЭК, СберкассаЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 3/1Универсам, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 5/2ЖЭК, СберкассаНичегопр. Наставников, 17Универсам, Почта, АптекаЖилой дом со встроенно-пристроенными учреждениямипр. Наставников, 18Блок общественного питанияМагазин "Пятёрочка"пр. Наставников, 19Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Наставников, 24Универсам, Блок общественного питанияМагазин "Пятёрочка", Фитнес-центрпр. Наставников, 33Блок общественного питанияМагазин "Мини-О'Кей"пр. Наставников, 34, 36/2Блок общественного питания, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, прачечнаяЖилой дом со встроенными помещениямипр. Наставников, 35Универсам, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, СберкассаТорговый комплекс "Ржевка"пр. Наставников, 36/1Административное зданиеАдминистративное зданиепр. Наставников, 37Почта, СберкассаМагазинпр. Наставников, 43Детская музыкальная школаЖилой домпр. Наставников, 47/1Аптека, ЖЭК, прачечная, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилые дома со встроенными помещениямипр. Косыгина, 17Универсам, Блок бытового обслуживания, ЖЭК, прачечная, аптекаЖилой домпр. Косыгина, 19Индивидуальное здание со встроенными учреждениями обслуживанияПарковка у "Народного"пр. Косыгина, 27/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Косыгина, 28/2Блок хоз.-тех. обслуживанияНичегопр. Косыгина, 31КинотеатрНичегопр. Косыгина, 32/2Блок ЖЭК, прачечнаяНичегопр. Косыгина, 33Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямипр. Косыгина, 34Жилой дом во встроенными учреждениямиЖилой домул. Коммуны, 30/1Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой домул. Коммуны, 30/2СтадионНичегоул. Коммуны, 46Промтоварный магазинНичегоул. Коммуны, 50Универсам, Блок общественного питания, Блок бытового обслуживанияЖилой дом со встроенными помещениямиул. Лазо, 5Поликлиника для взрослыхПоликлиника для взрослыхул. Белорусская, 4Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямиБелорусская ул., 6/2ПочтаМагазин "Пятачок"Белорусская ул., 16Жилой домНичегоБелорусская ул., перед 16/2Блок хоз.-тех. обслуживания, ЖЭК, Сберкасса, Почта, Блок общественного питанияНичегоул. Хасанская, 2Жилой дом со встроенными учреждениямиЖилой дом со встроенными учреждениямиул. Хасанская, 10Индивидуальный жилой домЖилой дом со встроенными учреждениямиул. Хасанская, 10/2Физкультурно-оздоровительный комплексЖилой домул. Хасанская, 12Жилой домЖилой домул. Хасанская, 20Блок обслуживанияЖилой домул. Хасанская, 22/1Гараж на 296 авт.Жилой домул. Хасанская, 22/2Блок хоз.-тех. обслуживанияЖилой дом
Всё не так уж и печально, как можно было бы подумать. Основные выводы, которые я делаю на основе этой таблицы:
- Все не построенные аптеки, почты, сберкассы, прачечные городские власти решили создать за счёт бизнеса. Специальные корпуса бытового обслуживания заменены жилыми домами со встроенными помещениями, где и располагаются аптеки, магазины, парикмахерские и так далее. Другое дело, что над этими помещениями выросли жилые дома, что повысило плотность населения, увеличило автомобильный трафик, повысило потребность в парковках и так далее.
- Потеря нескольких почт не так уж и страшна. С появлением массового интернета за почтой осталась разве что обработка бандеролей и заказной корреспонденции. Львиная доля посылаемых до 1990-х годов писем теперь посылается через интернет, телеграммы заменили смс.
- Два физкультурно-оздоровительных комплекса заменены спортзалами (пр. Наставников, 24, ТК "Июнь"). В фитнес-зале на Хасанской улице есть даже бессеин.
- Отдельное здание детской музыкальной школы заменено устройством этого учреждения во встроенном помещении на проспекте Косыгина (в доме №28).
- Кинотеатр и павильон игровых автоматов переехали в ТК "Июнь"
- Не построены почти все блоки хоз.-тех. обслуживания. Что это могло бы быть? Я знаю только об одном таком павильоне по адресу пр. Наставников, 8/2. На сегодня это развалины одноэтажного кирпичного корпуса, в котором в 1880-х годах был магазин. Его мои родители называли "Стекляшкой". По всей видимости, пока не были построены универсамы, этот блок восполнял недостаток торговых помещений в районе. Хотя, конечно же, это "капля в море", одного его было недостаточно.
- Под блоками общественного питания понимаю кафе, бары и рестораны. С количеством таковых сейчас в районе проблем нет, можно разве что сетовать на их качество.
- Все аптеки в плане 1992 года дополнялись раздаточными пунктами молока. Этот принцип снабжения населения, к сожалению, утрачен. Если я правильно понимаю, то выдавалось оно не всем, а только нуждающимся? Кто в курсе, прошу пояснить.
- Не построен ряд подземных гаражей на улице Передовиков. Учитывая современный уровень автомобилизации и плотность населения, их всё равно бы не хватило.
- Не построен стадион с полноразмерным футбольным полем. Но вместо него одного, во многих во дворах обустроены хорошие спортивные площадки, пусть даже и меньшего масштаба.
- Отдельным пунктом нужно выделить план строительства на правой стороне улицы Коммуны крупного медицинского комплекса. В него вошли бы больница и станция скорой помощи, родильный дом. Ради этого не пришлось бы урезать территорию Ржевского Лесопарка, так как под центр выделялся участок, ныне занятый остатками деревни. Это квартал напротив домов 36 и 38 по улице Коммуны, ограниченный улицами Набережной, Лесной и Водопроводной.
- Квартал №50 (между проспектами Индустриальным, Косыгина, Энтузиастов и улицей Осипенко) изначально планировался как общественный центр всего района. Именно здесь должен был быть построен советский аналог "Июня", с высотными (25 этажей) общественными зданиями. Если бы не новый жилой квартал, то там мог бы вырасти большой высотный бизнес-центр.
Итак, из серьёзных недостатков в развитии Ржевки-Пороховых могу отметить только перегруженность района жилыми новостройками. Что касается сферы обслуживания, то это реализовано у нас в полной мере.
Для развития поднятой темы на следующей неделе я приведу расшифровку моей беседы с архитектором Реппо Владимиром Александровичем. Он с 1985 года работал в 4-й архитектурной мастерской Ленпроекта, которая в своё время занималась проектированием Ржевки-Пороховых. Так что, удалось получить сведения о планировании района почти из первых рук.