to own the information - means to own the world!
Владеть информацией - значит владеть миром! и в этом я в очередной раз убедился столкнувшись с рынком недвижимости Киева. Владение информацией позволяет получить лучшее предложение на рынке, а ее отсутствие, или осознанное изменение позволяют спекулировать.
Это я понял, когда понял что большая часть моих знакомых, да и я сам, реально переплачивают за аренду своих квартир, тогда когда намного меньшая часть моих знакомых активно пользуются информацией и ситуацией на рынке жилья, и это при том, что владельцы квартир и риелторы в медиа постоянно заявляют о начале нового роста цен на жилье и его аренду. Классическая ситуация с манипулированием информацией для получения рыночного преимущества.
Если Вы живете в Киеве и аренда жилья является актуальной для Вас проблемой - читать обязательно: ниже есть несколько ссылок на реальные предложения по аренде квартир, которые поразили меня своей дешевизной и условиями.
Tweet This Post
If you enjoyed this post, make sure you subscribe to my RSS feed!
Не буду говорить о ценах на аренду жилья в Киеве до кризиса - они были достаточно высоки, потом достаточно резко упали, но не более чем упал курс гривны к доллару - просто цены на аренду в гривне “заморозились”. Но изменение уровня доходов, отток приезжих из Киева к себе на родину, где хоть работы так же нет, но есть дом, родители, друзья, которые могут как-то помочь и со временем даже снизившиеся в долларовом эквиваленте цены на аренду жилья, которые упали намного больше, чем цены на само жилье, начали падать еще больше, но так как это происходило поступательно в течении длительного времени, многие этого просто не заметили! А цены упали еще на 20-30%!
Только вот, чтобы это увидеть надо постоянно “мониторить” этот рынок, а большинство людей это делать перестали… Когда у всех “посыпались” доходы, люди начали мониторить рынок недвижимости, торговаться, отказываться и произведя переселения, добившись снижения цены у владельцев существующего жилья, взяли и успокоились. А цены продолжали падать, но без резких скачков, а риелторы и владельцы квартир не только о этом молчат, что совершенно естественно, но и стараются как можно громче кричать противоположное, но о том, что это ложь знают только те, кому по каким-то обстоятельствам пришлось совсем не давно сменить жилье - эти счастливчики получили то, о чем большинство просто и мечтать не может. А теперь к примерам -
1. 2-х этажный дом за 5000 гривен ($650) и это не плохой дом за городом - это хороший дом, с 2-мя спальнями, бильярдной 64 квадратных метров, автономным отоплением, водоснабжением, новым евро ремонтом, мебелью, бытовой техникой и т.д. + плодоносящий сад, автостоянка и это в 10 минутах езды на машине от центра Киева или 30 минут на общественном транспорте. Вот ссылка
2. не хотите жить в доме, зато хотите жить в самом центре города - пожалуйста!
2-х комнатная квартира с кухней студио, что обычно добавляет цены квартире, на ул. Горького с евроремонтом и мебелью стоит $550 в месяц - всего на $100 дешевле дома, но зато в самом центре. вот ссылка
или чуть дороже, но еще “центрее” -
2-х комнатная квартира на площади Льва Толстого в царском доме с мебелью и бытовой техникой за $640. Раньше такая квартира стоила бы около $1500-2000 в месяц! Вот ссылка
3. А можно чуть отъехать от центра и еще за меньшие деньги получить уже 3 комнаты “полного фарша”.
3-х комнатная квартира, кухня-студио, укомплектована более чем в районе станции метро “Берестейская” за $520 в месяц. Вот ссылка
4. А можно отъехать еще чуть-чуть и получить вообще 2-х комнатные VIP-аппартаменты за $450 в месяц на Харьковском шоссе.
Хочу заметить, что я провел 10-ти минутный экспресс-мониторинг рынка и смотрел на квартиры, формат которых мог бы заинтересовать меня, тогда как я уверен, что если “копнуть” еще чуть глубже, не говоря уже о глубоком погружении в тему, можно найти еще более интересные предложения.
И еще, надо заметить, что у столичных жителей, будь то Киев, Москва и т.п., которые арендуют жилье, оплата аренды жилья составляет одну из наибольших статей персональьного бюджета, соответственно смена жилья без потери качества или с его увеличением, но за меньшие деньги, или же смена жилья на более качественное без увеличения затрат на него имеет огромное значение. Из чего следует то, что ситуацию в отношении ситуации на рынке недвижимости мониторить надо постоянно и хоть немного глубоко, как в принципе и в отношении других наиболее затратных или наиболее прибыльных направлений персональной деятельности, как например ситуацию на рынке труда или на рынке фриланс услуг, или на рынке, на котором играет ваш бизнес.
Tweet This Post
If you enjoyed this post, make sure you subscribe to my RSS feed!
Originally published at business 2 people. You can comment here or there.