Об издержках владения собственным домом

[a_nalgin]

Британские учёные снова в строю!

По их научно обоснованному заключению, владение собственным жильём вместо его аренды увеличивает риск оказаться безработным.

Comments

[nablydatelzarf]

Познавательно. Но не совсем корректно - что, получается безработица везде растет? Даже в благополучных штатах США? И безработные=собственникам? А там, где не растет/сокращается - что, количество собственников не увеличивается?
P.S. Впрочем, о чем это я - это ж "британские ученые".

[a_nalgin]

Конечно, есть вопросы к методологии.
Можно ведь и такое объяснение составить: пики прироста числа домовладельцев совпадают с пиками делового цикла, когда эйфория охватывает не только финансовые рынки, но и обычных граждан. А вслед за тем идёт неизбежный спад деловой активности, сопровождающийся сокращением занятости.
Тем не менее, и в этих условиях снижение мобильности рабочей силы может служить фактором, усугубляющим депрессию на рынке труда.

[nablydatelzarf]

Кстати, вот вы Швейцарию в пример привели, но в Северной Европе в трудом все ОК вроде, там собственников больше или съемщиков?

[a_nalgin]

В работе Освальда-Бланчфлауера есть ссылка на работу Лааманена по Финляндии, в которой якобы обнаружена та же закономерность, что и в США.

[igor734]

Классический post hoc ergo propter hoc :))

[a_nalgin]

Ну, в самом исследовании говорится мягко:
Our study does not claim that home owners are unemployed more than renters (very probably they are not). Nor is it an attempt to build on the idea that home owners are less mobile than renters (though they probably are). Instead... the patterns documented in the paper are consistent with the possibility that the housing market can generate important negative externalities upon the labor market.

Непрямая, но ассоциация.

[elenas]

Энгельгардт в 12 письмах из деревни писал о том, почему в России не получается европейское сельское хозяйство. Оказалось, что в Европе сельское хозяйство было завязано на батраческий труд - поколения людей с навыками, но без собственности. В России крестьянин предпочитал скорее сдохнуть с голоду, но не расстаться со своим наделом, поэтому в батраках мог оказаться только уж какой-то совсем маргинал.

Видимо, есть что-то в частной собственности такое... этакое... освободительное...
На нём основано от века
По воле Бога самого
Самостоянье человека
Залог величия его.

Re: Непрямая, но ассоциация.

[a_nalgin]

Это, кмк, некоторая фетишизация частной собственности на землю...
Впрочем, как раз у крестьян, ЕМНИП, до конца XIX в. собственности на землю и не было. Земля принадлежала общине, которая и наделяла своих членов участками на праве пользования. Это довольно сложная система, которая не имеет аналогов в классическом римском праве и в которой - в отличие от Европы - доминировали не индивидуальные (капиталистические) начала, но коллективные (социалистические)...

Фетишизация частной собственности,

[elenas]

фетишизация работы по найму - какая разница, из чего фетиш делать? Вы смотрите на предположительную связь "свой дом - потеря работы" как на "издержки владения собственным домом", хотя, возможно, это не издержки, а преимущества - став домовладельцем, начинаешь чуть меньше дорожить работой на дядю. Есть где отсидеться, где укрыться от этой крысиной гонки.

[ext_1750489]

-Новые собственники противятся промышленному строительству в жилых районах.-
Какое может быть промстроительство в жилых районах?
Или они, как в Москве планируется, застроили сначала промзоны жильем в раже сокращения промышленности и перевода ее в Азию, а теперь руками разводят?

Интересное и поучительное чтиво от 06.11.2013.

[livejournal]

Пользователь bulochnikov сослался на вашу запись в записи « Интересное и поучительное чтиво от 06.11.2013.» в контексте: [...] довали американскую статистику рынков недвижимости и труда с 1950 года. И вот что обнаружили. [...]