такая "рыночная" экономика...
Падение спроса ощущалось и в начале года, вспоминает руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. Сегодня же предложение на московском рынке арендного жилья превысило спрос в шесть-восемь раз (в декабре 2013 года предложение превышало спрос примерно в два раза). При этом если традиционно ажиотаж на рынке аренды во втором полугодии приходится на август-октябрь - его формируют студенты и экспаты, - то в этом году, напротив, был спад, сожалеет Бабичев.
Предложение превышает спрос в 6-8 раз и прогнозируется 10-20% снижения. А при превышении спроса в 2 раза было небольшое в 10% повышение стоимости, что это если не упыриный рынок? О каком балансе спроса и предложения может идти речь?
В москве сформировался класс арендодателей-упырей, которые готовы держать цены мертвой хваткой и не получать никакой прибыли кроме сверхприбыли....
Поскольку у нас любые свободные средства в первое во что вкладываются так это в недвижимость то получается де факто сформировалось два мира арендодатели и арендаторы. Переход из одного в другой класс невозможен. Возможно путем гиперусилий стать нейтральным квартировладельцем отдавшим 15-20 лет своей жизни на получение этого права.
Если государство думает что в таких условиях можно поднимать экономику, то оно глубоко заблуждается. Финансируя любой проект будь то новый завод или инновации оно должно закладывать безмерную стоимость прокорма упырей в бюджет любого проекта и программы. Запас бабушкиных квартир закончился, перемешивание общества в вследствие структурных изменений экономики как в 90х тоже закончилось. Наступила стагнация закрепленная на институциональном уровне- взятки, налоги, посредники и тд.
Предложение превышает спрос в 6-8 раз и прогнозируется 10-20% снижения. А при превышении спроса в 2 раза было небольшое в 10% повышение стоимости, что это если не упыриный рынок? О каком балансе спроса и предложения может идти речь?
В москве сформировался класс арендодателей-упырей, которые готовы держать цены мертвой хваткой и не получать никакой прибыли кроме сверхприбыли....
Поскольку у нас любые свободные средства в первое во что вкладываются так это в недвижимость то получается де факто сформировалось два мира арендодатели и арендаторы. Переход из одного в другой класс невозможен. Возможно путем гиперусилий стать нейтральным квартировладельцем отдавшим 15-20 лет своей жизни на получение этого права.
Если государство думает что в таких условиях можно поднимать экономику, то оно глубоко заблуждается. Финансируя любой проект будь то новый завод или инновации оно должно закладывать безмерную стоимость прокорма упырей в бюджет любого проекта и программы. Запас бабушкиных квартир закончился, перемешивание общества в вследствие структурных изменений экономики как в 90х тоже закончилось. Наступила стагнация закрепленная на институциональном уровне- взятки, налоги, посредники и тд.