Открытое обращении к губернатору и прокурору. Незаконный налог.
При вычислении имущественного налога для жителей нашего города
Кирова происходит значительное отступление от законодательства это
приводит к существенному завышению этого налога. В самом деле ра-
ботники БТИ [1] вычисляют инвентаризационную стоимость (от которой
вычисляется налог) следующим образом, берется отношение площади
квартиры к площадям всех квартир и умножается на стоимость дома.
Однако закон [2] п 3.3 обязывает действовать по другому. Нужно взять
отношение объема квартиры к объему всего дома и умножить на стои-
мость дома. В чем принципиальная разница? Первый способ включает
в стоимость квартиры еще и часть стоимости общего имущества. Если
считать по закону, то получается примерно ВДВОЕ МЕНЬШЕ (это зависит от
дома). Определения Верховного Суда от 5 октября 2005 года No10-Г05-3
и от 18 января 2006 года No60-Г05-14,кассационное определение
Верховного Суда №КАС03-1 от 23 февраля 2003 года, а также
разъяснения Законодателя [3] - Минстроя России, тоже утверждают
правильность именно этого порядка расчетов [2].
Везде указан функцанальный показатель -- кубический метр.
Работники БТИ придумали свой порядок и ему
следуют. Кроме того порядок расчета используемый БТИ противоречит
законодательству действующему в то время. В самом деле, несмотря на
ст. 289 ст. 290 Гражданского Кодекса (1994 г.) об общем имуществе, это не
определяет какая же доля общего имущества принадлежит конкретно-
му собственнику квартиры, а как без этих данных увеличить стоимость
квартиры за счет общего имущества ? Это невозможно. Законодатель
только в 2004 году определит долю в праве количественно в ст. 37 Жи-
лищного Кодекса. Поэтому никакая инструкция для расчета выпущен-
ная до 2004 года не может обязать увеличить стоимость квартиры за счет
общего имущества. Следовательно естественной мерой для определения
инвентаризационной стоимости квартиры является объем, которым из-
меряют только внутренность квартиры. Вероятно к ошибке работников
БТИ привело неверное истолкование п 5.5 [4] (1998), но вместо того чтобы об-
ратиться за разъяснениями к Законодателю (как это сделали мы) они
десятилетиями производили неправильные вычисления.В этом пункте речь идет о рыночной стоимости.
Считаем, что имеется нарушение Прав и Свобод, ст 57 Кон-
ституции, налогового законодательства (Налоговый кодекс гл 1 ст 3 п
5), а по сути откровенное безобразие и незаконное обирание и без того
бедного народа.
Ст. 57 Конституции звучит так:"Каждый обязан платить ЗАКОН-
НО установленные налоги и сборы..."Поделитесь с нами каким таким
Законом устоновлен порядок для расчета инвентаризационной стоимо-
сти (для налогооблажения физических лиц), который использует БТИ.
Конституция РФ имеет прямое действие (ст. 15 ) поэтому до устранения
указанных выше нарушений кировчане имеют полное право не платить
данный налог вовсе.
Кроме того, необходимо произвести перерасчет этого налога за 2011-
2015 годы и вернуть деньги налогоплательщикам, жителям нашего го-
рода Кирова.
Дата:
Подписи:
Приложения:
1. Расчет БТИ инвентаризационной стоимости.
2. Приказ Минстроя России от 04.04. 1992, No87 (не приложен).
3. Разъяснения Минстроя России.
4. Инструкция о проведении учета
жилищного фонда в РФ от 04.08.1998 No37 (не приложен).
Кирова происходит значительное отступление от законодательства это
приводит к существенному завышению этого налога. В самом деле ра-
ботники БТИ [1] вычисляют инвентаризационную стоимость (от которой
вычисляется налог) следующим образом, берется отношение площади
квартиры к площадям всех квартир и умножается на стоимость дома.
Однако закон [2] п 3.3 обязывает действовать по другому. Нужно взять
отношение объема квартиры к объему всего дома и умножить на стои-
мость дома. В чем принципиальная разница? Первый способ включает
в стоимость квартиры еще и часть стоимости общего имущества. Если
считать по закону, то получается примерно ВДВОЕ МЕНЬШЕ (это зависит от
дома). Определения Верховного Суда от 5 октября 2005 года No10-Г05-3
и от 18 января 2006 года No60-Г05-14,кассационное определение
Верховного Суда №КАС03-1 от 23 февраля 2003 года, а также
разъяснения Законодателя [3] - Минстроя России, тоже утверждают
правильность именно этого порядка расчетов [2].
Везде указан функцанальный показатель -- кубический метр.
Работники БТИ придумали свой порядок и ему
следуют. Кроме того порядок расчета используемый БТИ противоречит
законодательству действующему в то время. В самом деле, несмотря на
ст. 289 ст. 290 Гражданского Кодекса (1994 г.) об общем имуществе, это не
определяет какая же доля общего имущества принадлежит конкретно-
му собственнику квартиры, а как без этих данных увеличить стоимость
квартиры за счет общего имущества ? Это невозможно. Законодатель
только в 2004 году определит долю в праве количественно в ст. 37 Жи-
лищного Кодекса. Поэтому никакая инструкция для расчета выпущен-
ная до 2004 года не может обязать увеличить стоимость квартиры за счет
общего имущества. Следовательно естественной мерой для определения
инвентаризационной стоимости квартиры является объем, которым из-
меряют только внутренность квартиры. Вероятно к ошибке работников
БТИ привело неверное истолкование п 5.5 [4] (1998), но вместо того чтобы об-
ратиться за разъяснениями к Законодателю (как это сделали мы) они
десятилетиями производили неправильные вычисления.В этом пункте речь идет о рыночной стоимости.
Считаем, что имеется нарушение Прав и Свобод, ст 57 Кон-
ституции, налогового законодательства (Налоговый кодекс гл 1 ст 3 п
5), а по сути откровенное безобразие и незаконное обирание и без того
бедного народа.
Ст. 57 Конституции звучит так:"Каждый обязан платить ЗАКОН-
НО установленные налоги и сборы..."Поделитесь с нами каким таким
Законом устоновлен порядок для расчета инвентаризационной стоимо-
сти (для налогооблажения физических лиц), который использует БТИ.
Конституция РФ имеет прямое действие (ст. 15 ) поэтому до устранения
указанных выше нарушений кировчане имеют полное право не платить
данный налог вовсе.
Кроме того, необходимо произвести перерасчет этого налога за 2011-
2015 годы и вернуть деньги налогоплательщикам, жителям нашего го-
рода Кирова.
Дата:
Подписи:
Приложения:
1. Расчет БТИ инвентаризационной стоимости.
2. Приказ Минстроя России от 04.04. 1992, No87 (не приложен).
3. Разъяснения Минстроя России.
4. Инструкция о проведении учета
жилищного фонда в РФ от 04.08.1998 No37 (не приложен).