Простой рецепт...
...как построить город-сад.
В нашем случае - как его возродить.
Чем собственно возмущаются сочинцы?! Плотной застройкой, вырубкой зеленых насаждений, нехваткой коммунальных ресурсов в виду все той же плотности застройки... и т.п.
Обычно пеняют на приезжих. Привезли чемоданы денег, скупили всю землю, понастроили хрен знает чего многоэтажного, теперь не знают кому продать : / А что, сочинцы в этом не участвуют?! Кто продавал им землю? Нет, в центре понятно кто, но ведь и пригороды уплотнились чуть ли не втрое. Что, тоже дядя заставил?! Чей в конце концов это город? Приезжих чинуш, которым это лишь ступенька к безбедной старости? Кто выбирает депутатов ГОРОДСКОГО собрания? Кто там сидит? Разве не сочинцы?! Разве не мы должны определять облик города в котором живем?!
...ну, собственно, речь не об этом. А о том как можно и можно ли контролировать процесс убийства перестройки города. Даже законченному ослу должно быть понятно, что проводить что-либо по частям через чиновничий строй бессмысленно - разворуют или забалотируют по дороге : )) Как же управлять этим по определению неуправляемым процессом? Очень просто. Одним-единственным решением городской общественности, проведенным через городское же собрание. Раз и навсегда ЗАКОНОДАТЕЛЬНО определить соотношение занимаемой постройкой площади и прилегающей озелененной территории, находящейся под ответственностью домовладельца. Скажем, минимум 1 : 10 для пригорода и 1 : 5 для городской черты. Для дорог и открытых стоянок 1 : 1.
Все. Не нужно больше НИЧЕГО. Такой акт и на кривой козе не объедешь. И не будет шанхайчиков. Не будет домов смотрящих в окна друг другу. Не будет пробок из-за бестолковой парковки. Не будет мусорных куч выползающих на дорогу.
Для тех, кто не вкурил с первого раза. Это де-факто доперестроечные соотношения в Сочи. Когда город еще мог именоваться зеленым.
Прогресс не стоит на месте... Так больше не строят... Так как сейчас строят - лучше не надо. Хочешь выгрести побольше денег - строй свой небоскреб! Чем выше, тем тебе выгодней. Только пусть вокруг него будет не бетонная пустыня, а соразмерная площади фундамента парковая зона. Которую будут холить и лелеять жильцы этого дома. Сами или опосредованно через нанятых специалистов.
Сколько головняков снимется с администраций разного уровня. Сколько денег недополучат чиновники разных ведомств : ) Скольких сторонных инвесторов можно будет обоснованно послать на... Об околоолимпийских прилипалах вообще молчу...
Да, воровать не перестанут. Да, будут протаскивать своих. Да все будет почти как сейчас.
Но насколько проще стало бы жить курорту общероссийского значения.
Жаль сказку...
: (