Публикация в газете "Квадратъ" о нашей работе по защите прав дольщиков ЖК "Бутово пар
Оригинал взят у princip1 в Публикация в газете "Квадратъ" о нашей работе по защите прав дольщиков ЖК "Бутово парк"
Из нашей практики, как минимум 80 % застройщиков вводят дома в эксплуатацию с задержкой. Если строительная компания нарушает обязательства по срокам передачи квартиры, прописанным в договоре участия в долевом строительстве, и отказывается выплачивать неустойку, надо обращаться в суд. Практика показывает, что в 98 % случаев суд встаёт на сторону дольщика, основываясь на требованиях закона № 214-ФЗ.
В частности, есть положительные решения городского суда г. Видное в отношении дольщиков ЖК «Бутово-парк» в Ленинском районе Подмосковья, где застройщик задержал сдачу двух первых домов в комплексе примерно на восемь месяцев.
Помимо неустойки за срыв сроков, можно взыскать ещё и убытки, которые вы понесли из-за того, что застройщик нарушил свои обязательства. Например, если, не получив квартиру вовремя, дольщик вынужден был снимать жильё и оплачивать аренду. Правда, взыскать компенсацию с застройщика возможно только в том случае, если есть договор найма жилого помещения и документы, подтверждающие оплату.
Также дольщик может взыскивать с застройщика и проценты за пользование его денежными средствами, в соответствии со статьёй 395 ГК РФ.
Источник
Больше материалов по теме:
http://princip1.livejournal.com/45530.html
http://princip1.livejournal.com/31794.html
2238900.ru
Из нашей практики, как минимум 80 % застройщиков вводят дома в эксплуатацию с задержкой. Если строительная компания нарушает обязательства по срокам передачи квартиры, прописанным в договоре участия в долевом строительстве, и отказывается выплачивать неустойку, надо обращаться в суд. Практика показывает, что в 98 % случаев суд встаёт на сторону дольщика, основываясь на требованиях закона № 214-ФЗ.
В частности, есть положительные решения городского суда г. Видное в отношении дольщиков ЖК «Бутово-парк» в Ленинском районе Подмосковья, где застройщик задержал сдачу двух первых домов в комплексе примерно на восемь месяцев.
Помимо неустойки за срыв сроков, можно взыскать ещё и убытки, которые вы понесли из-за того, что застройщик нарушил свои обязательства. Например, если, не получив квартиру вовремя, дольщик вынужден был снимать жильё и оплачивать аренду. Правда, взыскать компенсацию с застройщика возможно только в том случае, если есть договор найма жилого помещения и документы, подтверждающие оплату.
Также дольщик может взыскивать с застройщика и проценты за пользование его денежными средствами, в соответствии со статьёй 395 ГК РФ.
Источник
Больше материалов по теме:
http://princip1.livejournal.com/45530.html
http://princip1.livejournal.com/31794.html
2238900.ru